Добър вечер на всички.
Случаят е следния:
1. Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от ООД на физ.лице за 30 000 Еуро. Платени 25 000 ЕУРО в деня на подписването му. Остават още 5 000 ЕУР след снабдяване на сградата с акт 16.
2. Следва прехвърляне на същия имот на същото физ.лице и на дъщеря и (1/3 и 2/3 ) за сумата от 20 000 ЛЕВА!!! Тази цена е записана в нот.акт.
3. Сега се чудя тези останали 5 000 ЕУРО дали могат да се прехвърлят на друга фирма, като вземане и да се претендират?
Бъдете здрави
- Дата и час: 05 Дек 2024, 06:41 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
10 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
Нещо не сгрявам.Защо е нужно да прехвърлят 5000 "ЕУРО" на друга фирма , че да ги търси?Тях самото ООД може да си ги претендира.
- REVOLUTION
- Активен потребител
- Мнения: 4455
- Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
- Местоположение: гр.Пловдив
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
Скрили сте от държавата 39 х.лв от стойността на сделката с което сте си икономисали 8 хил.лв ДДС, а сега се безпокоите, дали няма да се опитат да Ви притискат за още 9 х.лв.
НЯМА, тъй като веднага ще светне укриването на цената, което е данъчно нарушение извършено при предварително наговаряне и от двете страни.
НЯМА, тъй като веднага ще светне укриването на цената, което е данъчно нарушение извършено при предварително наговаряне и от двете страни.
Истината рядко е чиста и никога проста
-
wladi - Потребител
- Мнения: 350
- Регистриран на: 16 Мар 2008, 15:02
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
"Нарушение" май е меко казано.
- dimist
- Потребител
- Мнения: 711
- Регистриран на: 26 Ное 2007, 14:58
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
Благодаря на всеки коментирал въпроса. Малко по-различна е ситуацията. Не съм се доизказал явно, и то не с цел да прикривам нещо.
В това ООД бях и аз съдружник /4 - ма бяхме/. Отношенията от години не са добри и аз не взимах никакво участие в дружеството. Останалите съдружници са направили протоколи от ОС /моят подпис / и са продавали апартаменти. Случайно намерих тези документи /предв договор и нот.акт/ и за това питам. Новият управител ми е познат и искам поне тези 5 000 Еуро да прехвърля в друго ООД и да ги претендирам.
Хубав ден
В това ООД бях и аз съдружник /4 - ма бяхме/. Отношенията от години не са добри и аз не взимах никакво участие в дружеството. Останалите съдружници са направили протоколи от ОС /моят подпис / и са продавали апартаменти. Случайно намерих тези документи /предв договор и нот.акт/ и за това питам. Новият управител ми е познат и искам поне тези 5 000 Еуро да прехвърля в друго ООД и да ги претендирам.
Хубав ден
- angel611
- Нов потребител
- Мнения: 6
- Регистриран на: 21 Сеп 2010, 13:15
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
angel611 написа:Благодаря на всеки коментирал въпроса. Малко по-различна е ситуацията. Не съм се доизказал явно, и то не с цел да прикривам нещо.
В това ООД бях и аз съдружник /4 - ма бяхме/. Отношенията от години не са добри и аз не взимах никакво участие в дружеството. Останалите съдружници са направили протоколи от ОС /моят подпис / и са продавали апартаменти. Случайно намерих тези документи /предв договор и нот.акт/ и за това питам. Новият управител ми е познат и искам поне тези 5 000 Еуро да прехвърля в друго ООД и да ги претендирам.
Хубав ден :wink:
Не разбрах, от кого ще ги претендирате, от Продавача с който сте били съдружник, или от Купувача, договора с който цитирате в началото.
Ако ги искате от Купувача, нали той ги е платил, защо ще искате да плаща втори път? Нали той има НА - договор, че е платил всичко, на какво основание ще твърдите, че сумата не е платена?
Ако ги искате от Съдружника, какво общо има Купувача с отношенията между съдружниците?
Истината рядко е чиста и никога проста
-
wladi - Потребител
- Мнения: 350
- Регистриран на: 16 Мар 2008, 15:02
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
В това се състои и питанката ми . Благодаря, че взимате отношение. Ако в предварителния договор страните са се уговорили за Х-сума, а в НА-за Y-по малка сума, то може ли на база ПД да поискам от Купувача разликата от тази сума. Да претендирам по високата сума уговорена в Предварителния договор?
Хубав ден
Хубав ден
- angel611
- Нов потребител
- Мнения: 6
- Регистриран на: 21 Сеп 2010, 13:15
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
angel611 написа:В това се състои и питанката ми . Благодаря, че взимате отношение. Ако в предварителния договор страните са се уговорили за Х-сума, а в НА-за Y-по малка сума, то може ли на база ПД да поискам от Купувача разликата от тази сума. Да претендирам по високата сума уговорена в Предварителния договор?
Хубав ден ;)
Вие не сте страна по тази сделка, не сте Продавача, като какъв тогава ще искате плащане (доплащане)?
Истината рядко е чиста и никога проста
-
wladi - Потребител
- Мнения: 350
- Регистриран на: 16 Мар 2008, 15:02
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
Въпросът е - при положение, че в ПД е уговорена една цена, а сделката е изповядана в НА на друга / по ниска /, то може ли след като вече има НА да се претендира доплащане по цената от предварителния договор?
Благодаря _
Благодаря _
- alex766
- Младши потребител
- Мнения: 60
- Регистриран на: 17 Май 2010, 10:49
Re: Според Вас може ли да се прехвърли това вземане?
alex766 написа:Въпросът е - при положение, че в ПД е уговорена една цена, а сделката е изповядана в НА на друга / по ниска /, то може ли след като вече има НА да се претендира доплащане по цената от предварителния договор?
Благодаря _
не е толкова лесно, а понякога е и невъзможно. НА влиза в ролята на окончателен договор, в който се вижда променената (или "променената") воля на договарящите се страни в по-късен момент. ако тръгнете срещу съдружниците си, може да гоните доказване на данъчна измама или връщане на "надвнесената" от купувача сума. без запознаване в подробности няма как да бъде даден смислен съвет, а това във форума няма как да се случи.
брях! някой анонимен м(ар)одератор не понася Капитан Очевидност. интересно защо след като той не нарушава Общите условия на Lex.bg.
- goldie
- Потребител
- Мнения: 146
- Регистриран на: 11 Авг 2010, 00:27
10 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 47 госта