начало

Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й

Съсобственост и продажба

Казуси за недвижими имоти


Съсобственост и продажба

Мнениеот azdesi » 05 Авг 2010, 11:49

Здравейте,
Отново имам нужда от помощ!
Лицето"Х" има имот, който се наследява от децата му. Реалните дялове, определени чрез техническа експертиза са 4.
След смъртта на 4-мата наследника на този парцел остават наследници техните деца – 7 съделители.Единият от съделителите има квота равностойна по площ на единия от дяловете, а всеки един от останалите съделители има два пъти по-малка квота. Не е възможна доброволна делба. Как да се определи делът на всеки от наследниците?
Може ли имота да се продаде на трето лице, без съгласието на един от собствениците? Ако един не е съгласен, какво трябва да се направи, възможна ли е продажба? Може ли да се осъществи продажба само на частта, която се полага на даден наследник?
Благодаря предварително!
azdesi
Младши потребител
 
Мнения: 31
Регистриран на: 20 Фев 2009, 22:12

Re: Съсобственост и продажба

Мнениеот Pause » 05 Авг 2010, 12:31

Доколкото знам едната е доброволна другата съдебна,ама да е невъзможно доброволна делба :roll: ? За дяловете в проценти така ги сметнах единият с най-голям дял 0,25% ,а за останалите шестима по 0,125% от останалата собственост.

Може ,но в такива случай вместо да се мотат останалите съсобственици упълномощават един да продаде имота с пълномощно изготвено прецизно от адвокат нот.заверено и така.... иначе ако някой не е съгласен да се извърши продажба Вж правилото на 33 от ЗСоб.

http://www.youtube.com/watch?v=K2TfRHd7Tdg :D
Аватар
Pause
Активен потребител
 
Мнения: 1615
Регистриран на: 29 Авг 2008, 16:14

Re: Съсобственост и продажба

Мнениеот wilikom » 07 Авг 2010, 15:18

Здравейте,имам един въпрос на който се надявам да полача отговор.И така става въпрос за една нива от която искам да продам своята част защото имам и съсобственици които са в чужбина и нямам никаква връзка с тях.Нивата е наследствена дядо ми ми продаде своята идеална част и с наследеното от мен аз станах собственик на 85% от нея а останалата част остана собственост на останалите наследници.Дали е възможно да продам своята част от нивата без да съм зависима от останалите наследници.Очаквам отговор Благодаря за което.
wilikom
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 07 Авг 2010, 15:01

Re: Съсобственост и продажба

Мнениеот Гост. » 07 Авг 2010, 15:42

Дали е възможно да продам своята част от нивата без да съм зависима от останалите наследници.

Възможно е, но няма да стане с една сделка.
Гост.
Старши потребител
 
Мнения: 9438
Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 57 госта


cron