начало

Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК

Декларация за семейно и имуществено състояние

Казуси за недвижими имоти


Декларация за семейно и имуществено състояние

Мнениеот Ivanika » 24 Окт 2007, 14:54

Здравейте!
Искам да попитам един неясен за мен въпрос :
при продажба на земеделска земя от продавач -физ.лице на купувач-юридическо лице,трябва ли да се представи Декларация за семейно и имуществено състояние на продавача,ако той не е женен/омъжена и дали тази декларация е необходимо да бъде заверена от съответната данъчна дирекция?
Може би елементарен въпрос,но се надявам някой да ми отговори.
Благодаря Ви!
Хубав ден!
Ivanika
Младши потребител
 
Мнения: 74
Регистриран на: 28 Май 2007, 12:52

Мнениеот genius75 » 24 Окт 2007, 15:07

Двете страни са длъжни да попълнят такава декларация, независимо дали продаваче е женен или не. Не се заверява от ТД на НАП.
genius75
Потребител
 
Мнения: 525
Регистриран на: 20 Ное 2006, 18:35

Мнениеот irina_van » 24 Окт 2007, 15:09

Здравейте,

Декларацията по чл.25, ал. 7 от ЗННД за гражданство и гражданско състояние на продавача е един от задължителните документи в процедурата по изповядване на нотариален акт .

Декларацията е личен акт и не подлежи на заверка от орган.
Последна промяна irina_van на 24 Окт 2007, 16:02, променена общо 1 път
irina_van
Потребител
 
Мнения: 106
Регистриран на: 06 Апр 2006, 10:52
Местоположение: Пловдив

Мнениеот ifand » 24 Окт 2007, 15:14

След като купувачът е юридическо лице за него не е необходима декларация по 25/7 ЗННД, само от продавача. Ако присъства лично на сделката продавача си подписва декларацията пред нотариуса, не е необходима заверка.
ifand
Младши потребител
 
Мнения: 96
Регистриран на: 13 Мар 2006, 13:03

Re: Декларация за семейно и имуществено състояние

Мнениеот k.kamenova » 24 Окт 2007, 15:20

Ivanika написа:Здравейте!
Искам да попитам един неясен за мен въпрос :
при продажба на земеделска земя от продавач -физ.лице на купувач-юридическо лице,трябва ли да се представи Декларация за семейно и имуществено състояние на продавача,ако той не е женен/омъжена и дали тази декларация е необходимо да бъде заверена от съответната данъчна дирекция?
Може би елементарен въпрос,но се надявам някой да ми отговори.
Благодаря Ви!
Хубав ден!

да, трябва, даже е задължително и тази декларация си я заверява нотариуса, който ще изповядва сделката, а не данъчната дирекция
k.kamenova
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 10 Юли 2007, 14:32

Мнениеот sunrise » 24 Окт 2007, 16:31

Ще се опитам да уточня и систематизирам казаното от колегите:
1. Подаването на тази декларация е задължителна от страните в сделката , когато те са физически лица, т.е. от юридическото лице такава декларация няма как да се изисква.
2. Ако лицето присъства лично на сделката, декларацията не се заверява нотариално. Такава заверка се прави , ако сделката се сключва чрез пълномощник.
3. Нито тази декларация, нито другата по ДОПК се нуждаят от заверка в НАП.
Желая Ви успешна сделка!
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3621
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34

Мнениеот Ivanika » 25 Окт 2007, 09:19

Благодаря на всички отзовали се!
Ivanika
Младши потребител
 
Мнения: 74
Регистриран на: 28 Май 2007, 12:52

Мнениеот Ivanika » 25 Окт 2007, 09:59

Отново за тази Декларация-
Не разбирам дали Декларацията за гражданство и гражданско състояние по чл.25,ал.7 от ЗННД е различна от Декларацията за семейно и имотно състояние или става въпрос за една и съща декларация?
защото към ТД на НАП има бланки за имотно/имуществено състояние,в което се описват доходите?а в Декларацията по чл. 25,ал.7 -не става изобщо въпрос за доходите?
Ако съм издразнила някой с този мой нов въпрос,се извинявам,но нещо се обърках от отговорите.
Ivanika
Младши потребител
 
Мнения: 74
Регистриран на: 28 Май 2007, 12:52

Мнениеот ianeva » 25 Окт 2007, 11:29

Колега, не се представя декларация за семейно и имотно състояние - такава съществуваше и се представяше преди време, не мога да се сетя точно до коя година. Към момента, за да осъществите продажбата на земеделска земя са Ви необходими два вида декларации, подписани от продавача - физ. лице, а именно:
- Декларация по чл. 25, ал. 7 от ЗННД - 1 брой;
- Декларация по чл. 264, ал. 1 от ДОПК - 2 броя.
Нито един от видовете не изискват каквато и да било заверка от НАП. Бланките на декларациите ги има в нета, ако не можете да ги откриете, дайте мейл, за да Ви ги изпратя. Впрочем всеки нотариус има утвърдените бланки на декларациите.
Успех!
Аватар
ianeva
Потребител
 
Мнения: 660
Регистриран на: 27 Май 2007, 17:36
Местоположение: Бургас

Мнениеот Ivanika » 25 Окт 2007, 11:36

Искрено Ви Благодаря !
Бланките ги имам.

Спорен и слънчев ден!
Ivanika
Младши потребител
 
Мнения: 74
Регистриран на: 28 Май 2007, 12:52

Мнениеот deece » 25 Окт 2007, 11:37

При сделки с недв. имот, във Вашия случай зем. земя, се подават следните декларации:
1. Декларация от продавача, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски по чл 264, ал.1 от ДОПК - по 2бр. за всеки продавач. Декларацията е по образец;
2. Декларация по чл.25, ал.7 от ЗННД /по образец/ за гражданство и гражданско състояние. Тази декл. задължително се представя пред нотариуса и от двете страни, ако са физически лица. Във вашият случай, след като купувачът е юрид. лице, няма да се представя такава декларация за него, а само за продавача /ите/.
3. След като става дума за зем. земя е необходима и декларация по чл.4а от ЗСПЗЗ от продавача, че земята не е отдавана под аренда.

Това са всички необходими декларации, без да обсъждам необходимите др. документи. Декларациите се подписват пред нотариуса, който след това ги заверява. Ако се действа чрез пълномощник, те трябва да са нот. заверени.
deece
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 28 Юни 2007, 10:00


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 81 госта


cron