Собственост и собственици

Ползвател съм на апартамент в жилищен блок. По Нотариален акт имам собственост върху застроената площ от 3,5% и 0,984 % от терена 980 кв.м.от 4 години. Терена е от 2 блока и пространство от път между блоковете и обособено място от 3 паркоместа. До преди 2 месеца всички ползвахме паркоместата на принципа , който изпревари , но бяха сложени скоби със заклчване и както разбрахме от собствниците. Те ако са собственици , не съм ли и аз собственик на 1% или близо 10 кв.м. от този тререн? Ако са били собственици преди да го продадът на строителя , за което с обезвъздмени с апартаменти могат ли и сега да са собственици на целия терен? Как мога да потърся правата си , ако имам такива? Ако те нямат права подлежат ли на някакви санкции? Собственик е сина ми . Благодаря предварително!