forum.lex.bg

Здравейте,
Обръщам се към форума за съвет по следния въпрос.
Повече от десет години мой роднина плаща моите данъци и такси (сгради, смет, общ доход) с пълномощно от мое име. Не съм сигурен квитанциите за платени данъци на чие име са издадени. Той не ползва имота, не се грижи за него, не са правени каквито и да било подобрения.
Скоро научих, че при подобна ситуация той може да предяви претенции за собственост, което ме изненада и притесни.
Може ли да ме упътите има ли правно основание за такива претенции .
Благодаря предварително

Възможно е да предяви, възможно е и да не предяви. Разговаряйте с него.

Да, хипотетично е така и това е ясно.
Отговора ви не ми дава достатъчно яснота дали има правно основание.

Пълномощното само за това ли е? И как ще докаже, че владее имота с непрекъсната 10 годишна давност? При това трябва открито да е заявил своенето за себе си. Ако само данъка те притеснява мисля, че не е толкова притеснително.

Плащането на данъци и такси от друго лице не е достатъчно, за да може то да претендира за придобиване на право на собственост, възоснова на давностно владение. То трябва да докаже, че е владяло имота повече от 10 години(като недобросъвестен владелец, защото не владее на правно основание годно да го направи собственик), явно, спокойно, несъмнено, а не по насилствен или скрит начин и да е афиширало намерението да присвои същия този имот. Трябва да са налице двата елемента - фактическа власт върху веща и намерение да я присвои.

Позови се на свидетели ,че не е ползвал фактически имота