forum.lex.bg

КАЗУС ... ? Съдебна делба на реално неподеляем наследствен имот, в който сградата е изключена от съсобствеността. С валидно наддавателно предложение на публичния търг единият от съсобствениците придобива земята в УПИ. Собственика на търпимият строеж нахлува в чуждия за него вече имот, като разрушава защитните прегради /деликт/, без налични влязло в сила Решение за сервитут, договор или съгласие за заплащане.
Относим ли е по случая чл. 192 /ЗУТ/ за определяне цена на правото на преминаване по реда на чл. 210 /ЗУТ/ и кой трябва да инициира издаване заповед на кмета - собственика на земята или собственика на сградата?
А Нотариална покана за плащане от датата на придобиване на имота или от датата на писменото поискване?

avokady написа:Собственика на търпимият строеж нахлува в чуждия за него вече имот, като разрушава защитните прегради /деликт/,

"Продавача" какъв се явява вече в имота - собственик на сграда върху чужда земя или е подгонен от носталгията по пропиляната възможност да придобие и земя към "собствеността" си, което го тласка към спонтанна агресия да руши?

leonardos написа:"Продавача" какъв се явява вече в имота - собственик на сграда върху чужда земя или е подгонен от носталгията по пропиляната възможност да придобие и земя към "собствеността" си, което го тласка към спонтанна агресия да руши?

Явява се натрапник и гратисчия с незаконна постройка върху чужда земя. Дори не става ясно на кой праводател се води сградата и как е придобита собствеността върху нея, освен че наследява нещо "хвърчащо" без предвидената по чл. 18 от ЗЗД форма.