forum.lex.bg

Здравейте!

Имам следния казус и благодаря предварително за помощта.

Дядо ми има нотариален акт, за нива, в която той и неговите покойни брат и сестра са вписани като собственици. Той владее целия имот повече от 30 години. Възможно ли е да бъде издаден нотариален акт за целия имот на негово име, или трябва да бъде направена делба с наследниците на брат му и сестра му и да получи част от имота. Не е ли възможно чрез свидетели , затова че е владял целия имот за това време да придобие право на собственост върху целия имот?

За да се приеме, че дядо ви владее имота само за себе си, а не и за другите наследници, съдебната практика изисква те да са уведомени за този факт. Почти сигурно, той не ги е уведомил, че счита имота само за свой. Ако е така и той се снабди с нотариален акт за придобиване по давност на целия имот, при оспорване, актът лесно ще падне.
Така че правилното е имотът да бъде делен, с участието на всички наследници.
За повече подробности посетете адвокат.

Здравейте!

Благодаря за отговора. Другите наследници са уведомени, че той счита имота за свой, но дори и в този случай, туй като те фигурират в нотариалния акт предполагаме невъзможно да се извади такъв само на името на дядо ми за целия имот. Вероятно те трябва изрично да се откажат от правото си на собственост, а ако не го направят да се пристъпи към делба така ли?