ползване на имот

Казусът е следният: има съдебно решение за ползуване на имот за срок от три години, собственост на трето лице.
Лицето, на което е присъдено ползуването на имота, не заплаща наема повече от една година. Може ли собственика на имота да иска от съда да постанови и изваждането на ползуващия имота предсрочно или може да се търсят само неплатените суми за наема?
Лицето, на което е присъдено ползуването на имота, не заплаща наема повече от една година. Може ли собственика на имота да иска от съда да постанови и изваждането на ползуващия имота предсрочно или може да се търсят само неплатените суми за наема?