forum.lex.bg

МОЯ БАЩА ПОЛЗВА МЯСТО КОЕТО Е ДАДЕНО НА СЕСТРА МУ С ДОГОВОР ПО СУПЕРФИКЦИЯ,КОЙТО НЕ Е СПАЗЕН ОТ СЪЩАТА,НО НАД 15Г ТОЙ,ТАТКО СИ ПЛАЩА ДАНЪК ЗА СЪЩОТО МЯСТО/ПАЗИ КВИТАНЦИИТЕ/ КОЕТО Е В СЪСЕДСТВО С НАШЕТО МЯСТО КОЕТО СИ Е ЗАСТРОЕНО....ОНЗИ ДЕН ЛЕЛЯ МИ ДОЙДЕ С ИСКАНЕТО ДА И ЗАПЛАТИМ МЯСТОТО НА КОЕТО НИЕ СЕ ИЗСМЯХМЕ ТЪЙКАТО ТО НЕ Е НЕЙНО,А Е ОБЩИНСКО ГОДИНИ НАЗАД....ДА НО ТЯ ЗА ГАДОСТ ОТИДЕ И ПУСНА ЖАЛБА В ОБЩИНАТА И СТАНА ТАКА,ЧЕ СЕГА ТРЯБВА ДА ГО РАЗГРАДИМ И ОСВОБОДИМ....ИМАМЕ ЛИ ПРАВО ДА ГО ЗАКУПИМ,ДА ГО ВЗЕМЕМ ПОД НАЕМ ИЛИ ЗНАМ ЛИ КАКВО....ТО Е ОБЛАГОРОДЕНО С ДРЪВЧЕТА ИМА ГРАДИНА,ПАРНИК И СЕ ПОЛАГАТ ГРИЖИ ЗА НЕГО,КАТО СЕ ЗАПЛАЩА И ДАНЪКА........

finito_bg написа:... ТО Е ОБЛАГОРОДЕНО С ДРЪВЧЕТА ИМА ГРАДИНА, ПАРНИК И СЕ ПОЛАГАТ ГРИЖИ ЗА НЕГО,КАТО СЕ ЗАПЛАЩА И ДАНЪКА........

Какво представлява парникът? И с какви размери е , приблизително?

emilgrigorov написа:........
Какво представлява парникът? И с какви размери е , приблизително?

Дори и парника да има характеристики, които съгласно т.38 на §5 ДР на ЗУТ да го детерминират, като строителство то за него едва ли има издадено за него РС. Следва че допълващото застрояване каквото по смисъла на глава втора раздел VІІ от ЗУТ е парникът не може да се приеме като аргумент в посока че ОПС на сестрата на [quote]finito_bg е реализирано. При тази постановка сестрата на finito_bg разполага с възможността да узакони парника по реда на §127 (2) ЗУТ, ама не се знае дали общината няма да стъпи на чл.67 ЗС и да претендира че ОПС е погасено по давност, така че и тази писта за кацане е проблематична.
Другият начин е finito_bg да се надява на отмяна на мораториума на 01.01.2104г. за замръзяване на придобивната давност, ама фактологията около този мораториум я следи poli_g и моля да ме корегира, ако е необходимо и ако все още надниква в този раздел на форума.
РР. Квитанциите за платени данъци не са никакво доказателство за давностно владение. В този смисъл, има един болюк тълкувателни решения още от пленума на ВС на НРБ насам.

парника е около 8-10кв,направен е с тръби,като конструкция от баща ми......но в момента ще има проверка от общината...ще идват на място ще пишат и пр.може ли земята-парцела на леля ми който вече е общински да бъде да речем отдаден под наем на моите родите ли и те да продължат да го ползват?

finito_bg написа:..... който вече е общински да бъде да речем отдаден под наем на моите родите ли и те да продължат да го ползват?

Парцела изначало си е общински! Въпроса е дали общината е решила да суспендира да правото на строеж използвайки аргументите по чл.67 ЗС. В случай че правото на строеж е ненъкарнено има начин то да бъде прехвърлено върху Вас.

еми самото място е дадено преди много години по суперфикция за застрояване,като там са фиксирани 5 години да бъде застроено,но то не е!!самият договор не спазен.....,а моите родители са го ползвали.....какви са им възможностите да си остане тяхно владение..........как стоят нещата....къв е реда и пр.

finito_bg написа:еми самото място е дадено преди много години по суперфикция за застрояване,като там са фиксирани 5 години да бъде застроено,но то не е!!самият договор не спазен.....,а моите родители са го ползвали.....какви са им възможностите да си остане тяхно владение..........как стоят нещата....къв е реда и пр.

Трайко Китанчев!

Melly написа:

finito_bg написа:еми самото място е дадено преди много години по суперфикция за застрояване,като там са фиксирани 5 години да бъде застроено,но то не е!!самият договор не спазен.....,а моите родители са го ползвали.....какви са им възможностите да си остане тяхно владение..........как стоят нещата....къв е реда и пр.

Трайко Китанчев!

finito_bg Melly е доказан фин и стеснителен човек, поради което не би искала, тук във форума евентуално да даде за Вас развръзка на поставения въпрос. Някои твърдят, че е алтруист, затова ако имате очаквания, че може да Ви бъде полезна я потърсете на лични съобщения.