Смяна на статут с оспорване от съсед

[ratulev]

Здравейте!
Закупих на търг общински неуригулиран имот, с цел смяна на статута и построяване на вила.Започнах процедура по смяна на статута. След получаване на разрешение за изготвянене на проект за ПУП, всички документи бяха представени и одобрени от всички инстанции. През законоустановения срок постъпи възражение от собственика на имота,който е зад моя. Същият няма достъп до път. Установих, че при възстановяване на имотите в землището, същите са възстановени в реални граници и в изготвения план не е предвиден достъп с път до голяма част от имотите, което противоречи на ЗСПЗЗ. Моят имот има лице на път 16 м и площ 504кв.м. Въпросът ми е може ли да се оспори плана за земеразделяне и да се изготви път до всички имоти без достъп, при което трасето би трябвало да преминава през съвсем други имоти. Другата възможност, при която да предоставя път само към конкретния имот, собственикът на който се жалва, не нарушава ли възможността за промяна на статута на моя имот, тъй като се нарушава изискваната площ и лице за урегулиране на имота по чл 19 от ЗУТ. Благодаря!

[julyanvonemona]

Ето това е конкретен казус който може да се реши единствено чрез план по чл.110 ал.1 т.1 ЗУТ, като се осигури и достъп до имота на жалващия се! Иначе промяната предназначението на вашия имот няма отношение към липсващия от преди път до имота на жалващия се! Там се прилага ЗСПЗЗ и реда предвиден за изменение плановете за земеразделяне.