forum.lex.bg

Здравейте ! Преди 15-тина години родителите ми дариха апартамент, а на брат ми етаж от къща.Преди половин година брат ми си продаде етажа от къщата поради дългове и сега живее под наем.Може ли един ден, когато родителите ни починат брат ми да има претенции към дареният ми апартамент.Даренията са направени с нотариални актове и без никакви условия.
Благодаря ви предварително за помоща.

1/4 се запазва за брат Ви, по закон.

Дарението въпреки че наглед излиза по-евтино, на практика е по скъпото нещо. За да спестиш някакви сто, двеста лева е станало масова практика да се дарява, дори и на хора без роднинска връзка. Всяко дарение може да се оспорва и да падне. За това може да мините сделката на ново но вече като покупко-продажба, така ще сте 100 % сигурен, че си е ваше жилището. Най-добре да се консултирате с адвокат за да ви каже как точно да стане.

petyo73 написа:Дарението въпреки че наглед излиза по-евтино, на практика е по скъпото нещо. За да спестиш някакви сто, двеста лева е станало масова практика да се дарява, дори и на хора без роднинска връзка. Всяко дарение може да се оспорва и да падне. За това може да мините сделката на ново но вече като покупко-продажба, така ще сте 100 % сигурен, че си е ваше жилището. Най-добре да се консултирате с адвокат за да ви каже как точно да стане.

Този съвет за новото "минаване" на сделката като продажба направо ме хвърли в тъч.хайде да поразсъждаваме възможно ли е и как би могло да стане.В момента собственици на имота не са родителите,а надарения им син.А може ли някой да прехвърли свое право,което в момента на сделката не притежава ?
Възможно е обратното-надарения син да отчужди в полза на родителите си имота-било чрез дарение,било по друг способ.
Дарението при оспорване "не пада" ,а се отменя при иска по чл.227 от ЗЗД или се намалява при иска по чл.30 от ЗН !!!

Само не ми е ясно, защо трябва да всявате излишна паника в народа? Въпросът е към двамата преждепишещи.

1/4 се запазва за брат Ви, по закон.

непрочели явно следното"Преди 15-тина години родителите ми дариха апартамент, а на брат ми етаж от къща"
Вярно е, че има запазена част на наследника, ама там някъде в делбеното дело се поставя въпроса за чл. 30-31 от ЗН!

Всяко дарение може да се оспорва и да падне

Хайде да не може всяко да "падне", м?

п.п. повтарям Гошето, ама се дразня.

poli_g написа:Само не ми е ясно, защо трябва да всявате излишна паника в народа? Въпросът е към двамата преждепишещи.

1/4 се запазва за брат Ви, по закон.

непрочели явно следното"Преди 15-тина години родителите ми дариха апартамент, а на брат ми етаж от къща"
Вярно е, че има запазена част на наследника, ама там някъде в делбеното дело се поставя въпроса за чл. 30-31 от ЗН!

Всяко дарение може да се оспорва и да падне

Хайде да не може всяко да "падне", м?

п.п. повтарям Гошето, ама се дразня.

+1 !

Или съвсем опростено казано - ако етажът от къща струва приблизително колкото Вашия апартамент или мъничко по-малко, нямате грижи.
Знам, естествено, че казаното по-горе е доста неточно - казвам го за питащия, не заради точността. В действителност е по-сложно, а насоките вече са ги дали.

Значи щом и брат ми е дарен с имот близък по цена с моя не може да оспорва дарения ми апартамент, така ли е ?

За можене-може, ама няма да мине.

Здравейте, искам да попитам баща ми е подписал запис на заповед 2011г. (тогава с майка ми са в брак и имат апартамент). 2012.10 месец апартамента се дарява на сестра ми и последва развод. 2015 година към днешна дата може ли да се атакува с тази запис на заповед имота(апартамент) на сестра ми законно? И как бихте ме посъветвали да противодействаме?