forum.lex.bg

Много ви моля за бърз съвет.Живеем в наследствен апартамент.На етажа са четири апартамента.Оказа се,че при изготвяне на кадастралната карта номерата на апартаментите са объркани - само на нашия етаж.Подадохме заявлвние за отстраняване на грешката,но след време ни повикаха да променим текста в заявлението с "Промяна на кадастралната карта" - такава им била терминологията.Към заявлението приложих и скица от архива на Общината с вярно отразената номерация на апартаментите.След известно време пак ни извикаха да им представим проект от инж.геодезист за изменение на кадастралната карта.Поставиха ни и срок,в който да бъде представен проекта.Избрахме една от фирмите,от списъка занимаващи се с изготвянето на проектосхеми и приложихме проекта в срок,като решихме,че краят му се вижда.Отново получихме писмо да се явим в Кадастъра,този път за да внесем още сто лева по сметката на Кадастъра иначе нямало да работят по преписката.Внесохме парите.Всъщност семейството ми плати за целия етаж да се коригира грешката.Това не е най-голямата беда и затова се обръщам към форума за съвет.Сега сме на етап всички засегнати да се запознаят с проектосхемата и да я подпишат.Единият съсед,с който сме разменени не е вписан в Кадастъра и не е поканен за подпис.Съсед,живеещ в друг град дойде и подписа,но четвъртият,който по сгрешената скица е отбелязан в неговия по-голям апартамент отказва да подпише.Дори свали табелките с номера и името от собствения си апартамент,в който живее.Много ви моля за съвет как да постъпим и ще има ли имотни вреди,ако не се отстранят грешките в Кадастъра?Налага ли се да се обърнем към Съда и срещу кого да бъде насочено делото? Предварително благодаря. fmarmi@abv.bg

Сроковете за безплатно отстраняване на грешките в кадастъра отдавна изтекоха. Правилно са ви таксували услуга днес. Правилно са поискали съгласието на всички заинтересовани съседи.
В случай, че отказващия да подпише съсед е надлежно уведомен за датата на съставянето на протокола и не се е явил да го подпише, заповедта за изменението може да се издаде, а той ще има правната възможност да я обжалва пред АСъд.
В случай, че е документирано несъгласието и/или има отказа да подпише изменението, не може да бъде издадена заповед, тогава Вие щом сте заитересувани, може да поискате измението по съдебен ред. Разходите пак ще са за Вас.
Пропуснатите ползи и разходи за съставянето на проектите, вместо да търсите по общия исков ред, може да опитате по реда на ОС на Етажната собственост.
Разноските в делата ще Ви се присъдят съобразно изхода им.

wladi,много Ви благодаря за отговора.Неподписалият съсед преди два месеца лично е получил уведомително препоръчано писмо с обратна разписка от Кадастъра за изготвения Акт за непълноти и грешки в сграда по кадастралната карта на основание чл.53,ал.3 от ЗКИР и съгласно приложената скица - проект по чл.62,ал.1 от Наредба №3 / 28.04.2005 г. При това положение какъв е срокът за издаване на Заповед за изменение на Кадастралната карта и изготвяне на схемата.Необходими ли са допълнителни действия от наша страна за ускоряване на процедурата? Притеснявам се да не изпуснем сроковете за обжалване.Сърдечно Ви благодаря.