forum.lex.bg

Въпросът ми сигурно е елементарен, но нещо не мога да срещна отговора из познатата нормативна уредба, а именно - къде са посочени определенията за масивно, полумасивно, паянтово и т.н. строителство?

via_victoria, Вие да не би да се занимавате с нещотърсачество, или пишете дисертация на тема "кое къде се намира"? Определенията за масивно, полумасивно, паянтово и т.н. (?) строителство са правно несъстоятелни към днешна дата.

Да, вероятно е така, след като не мога да намеря определенията в актуалните нормативни документи,
въпреки, че специално терминът "масивни сгради" се среща в чл.19 и чл.36 от ЗУТ (значи си е жив в правния мир и към днешна дата), а иначе - търся значението на тези термини, защото ги намирам в по-стари документи, имащи доказателствено значение към настоящия момент.....

Доколкото ми е известно - тези термини намират приложение най-вече в данъчното ни законодателство - за определяне на данъчни оценки и т. н. Термини има, но "определение", т. е. легална дефиниция - йок. Освен може би в някой подзаконов НА към ЗМДТ.

Определенията за масивно, полумасивно, паянтово и т.н. (?) строителство са правно несъстоятелни към днешна дата.

Освен може би в някой подзаконов НА към ЗМДТ.

Съществуват инструкции за прилагането на кадастралните и регулационни планове от1963г и едноименна такава от 1973г., които предвид разпоредбите начл.203 ЗТСУ(отменен)и §20 (2) ЗР на ЗУТ са запазили своето действие и до днес. В тези инструкции има разпоредби с указания как да се отбелязват масивните полумасивни и паянтови и пр. сгради и постройки. До колкото ЗКИР възприема заварените от него регулационни и кадастрални планове като специализирани носители на информация то данните за съответните видове сгради са намерили данни в идентификаторите за сградите залегнали в информационните масиви по този закон. Съгласно чл.115 (1) ЗУТ, всеки впуснал се да създава ПУП, следва да се съобразява с влязлата в сила КК, а от там и с определените според нея видове сгради. Съгласно "Чл. 7(3) Инструкцията е нормативен акт, с който висшестоящ орган дава указания до подчинени нему органи относно прилагане на нормативен акт, който той е издал или чието изпълнение трябва да осигури." АГКК прилага посочените по-горе инструкции.
Следва да се отбележи обаче, че нормативен акт където да е определено какво е масивна полумасивна и паянтова конструкция няма. Преценката за това е предоставена на лицата по чл.17 (1) ЗКИР работещи по създаването и попълването на единтификаторите и КК.

Много Ви благодаря за изчерпателния отговор, julyanvonemona!
А питането ми тръгна от една сграда, обозначена в стара скица като "ПС", съществуваща към момента като метален гараж и с вероятност от претенции на съседите, че това не е същата сграда, а нова метална конструкция, сложена на старото място - затова се чудех "ПС" каква конструкция би включвало - метална, дървена, тухлена и т.н.

Дефиниции на понятията има, но не се намират в нормативен акт, а в УСЛОВНИ ЗНАЦИ ЗА КАДАСТРАЛНИ ПЛАНОВЕ НА НАСЕЛЕНИ МЕСТА И НЕЗАСТРОЕНИ ТЕРЕНИ, Издадени от Министерството на териториалното развитие и строителството, управление “Кадастър и геодезия” през 1993 г.
Съгласно това Указание постройките се подразделят:
а) в зависимост от нуждите, които задоволяват - на жилищни „Ж" (16) и стопански „С" (17).
б) в зависимост от етажите - на едноетажни, двуетажни и т.н. Етажите се броят, гледани от
улицата, от нивото на последната нагоре. Сутеренните етажи се броят само когато се издигат над
нивото на улицата 1,5 м;
в) в зависимост от вида на строежа и материала, от който са направени, на:
- масивни със стоманобетонни конструкции (Мсб) - сгради с носещи външни и вътрешни
стени и стоманобетонна подова конструкция. Към този вид сгради се отнасят и тези от
едропанелното строителство;
- масивни (М) - сградите с външни и вътрешни носещи стени с дебелина най-малко една тухла
или каменна зидария с дебелина най-малко 45 см на варов или глинен разтвор. Масивните сгради
могат да бъдат изцяло или частично с подова конструкция с дървен гредоред, железни греди,
монолитни или сглобяеми елементи;
- полумасивни (пМ) - сградите с външни носещи тухлени стени с дебелина на стените най-
малко една тухла или каменна зидария с дебелина най- малко 45 см на глинен или варов разтвор и
вътрешни носещи паянтови стени (дървен скелет и пълнеж);
- паянтови - сградите с дървен носещ скелет на вътрешните и външните стени, с пълнеж и
кирпич на варов или глинен разтвор или с пълнеж от плет на кал, летви и др.;
- постройки, направени от различни материали, се означават като смесени „См"

Разграничението на сградите е главно с оглед сеизмичните натоварвания и изискванията, на които трябва да отговарят сградите съгласно Наредба № 2 от 23 юли 2007 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони, а оттук това рефлектира и върху тяхната стойност съгласно ЗМДТ и амортизационните отчисления, които могат да се начисляват по ЗКПО.

Благодаря!