forum.lex.bg

Здравейте, искам предварително да се извиня ако темата е обсъждана.
Баща ми има къща, след като той почина наследници сме аз, майка ми и сестра ми. Къщата в общината се води и на тримата наследници, тоест плащаме данаци и тримата, но не сме си изваждали нотариален акт в които да фиголира ме и тримата наследници или пък всеки да имам такъв със полагащите му се части. А имаме нотариален акт за къщата на името на баща ми. За момента не ни трябва нотариален акт на наше име. Но се интересувам ако не сме минали през нотариус, и ако го направим това на по-късен етап, имали някакъв проблем от всякаква гледна точка? Или за да нямаме глоби от страна на държавата е достатъчно това, че е заверена на наше име в общината?
Благодаря предварително!

Здравейте,
Вие сте законни наследници и съсобственици на имота, и нямате основания за никакво притеснение. Когато решите можете да си извадите скица, данъчна оценка и нотариален акт за собственост на ваше име. Това, че имотът се води по нотариален акт на името на баща Ви да не Ви смущава. Винаги можете да удостоверите правото на собсвеност с нотариалния акт и удостоверението за наследници.

Благодаря за отговора.

Мен ако питате, по-добре започнете отсега да събирате ВСИЧКИ документи (планове, скици, актове и т.н. и т.н.).
Като посъберете - отидете при добър адвокат по имотни дела, нека той прегледа какво имате и нямате, дали документите Ви са в ред. Ще се наложи, може би, да потичате малко, но инвестицията си струва, повярвайте ми.

Практиката в тази материя показва, че ситуацията е подобна на тази в денталната медицина - ако днес не обърнем внимание на малкото черно петънце на зъба, то след месеци то ще се превърне от кариесче в сериозен пулпит, а оттам и гангрена.

Na този етап не Ви е необходимо да си вадите нотариален акт , излишни разходи само. Аз съм наследник от 1984 г. нотариалния акт е на името на баща ми. Толкова години и досега се легитимирам като собственик с този нотариален акт и удостоверение за наследници. Тази комбинация от документи е равносилна на нотариален акт с Вашето име.