forum.lex.bg

Вярно ли е, че при няколко съсобственика с идеални части на имот, дори и само единия от съсобствениците може да отдава под наем собствеността, да сключва договори за наем без да взима подписите от останалите,като задължението му е след получаване на парите да ги разпредели според съсобствеността на останалите?Ако е вярно бихте ли ми цитирали - законодателния документ.
Благодаря ви предварително !

Понятие като "законодателен документ" не съществува.
Все пак добре е да погледнете следните разпоредби на Закона за собствеността:
Чл. 31. Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им.

Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване.

Чл. 32. Общата вещ се използува и управлява съгласно решението на съсобствениците, притежаващи повече от половината от общата вещ.

Ако не може да се образува мнозинство или ако решението на мнозинството е вредно за общата вещ, районният съд, по искане на който и да е от съсобствениците, решава въпроса, взема необходимите мерки и ако е нужно, назначава управител на общата вещ.

Не може да се отговори конкретно, нито абстрактно.

За да разберете и конкретно да установите какво и защо касае Вашия случай, както и да решите проблем трябва да се обърнете директно към адвокат, в частност на личен разговор.

А това мнение на доц.Велинов как ще коментирате?

"»Ако един е отдал под наем – наема от използваната обща вещ – разпределя се пропорционално между съсобствениците – давността на вземанията от ползването на съсобствени вещи се погасява в 5-годишен срок;"

Това е само общ коментар / коментарът на доц. Велинов /, както правилно са Ви насочили колегите, прочетете цитираните разпоредби, а след това, ако имате някакви претенции като съсобственик, че сте лишен от правото си на част от наема, би следвало да се обърнете към колега адвокат, който да защити Вашите интереси и да предприеме съответните действия в тази насока.