forum.lex.bg

poli_g написа:чл. 11, т.10 б. е от ЗУЕС- истината е някъде там...

http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135614516

Препоръчвам четене изцяло и задълбочено на НА.

tihomir2009 написа:

poli_g написа:чл. 11, т.10 б. е от ЗУЕС- истината е някъде там...

http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135614516

Препоръчвам четене изцяло и задълбочено на НА.

Текстът на чл.11 т.10б е следния:
"б) отдаване под наем или за предоставяне за безвъзмездно ползване на общи части на сградата при спазване на нормите за пожарна и аварийна безопасност;" и нещо не схващам връзката с моя проблем.
Благодаря за препоръката, ама нали затова простите хорица пишем тук, за да не ровим във законите (НК в случая). Все едно да ида на доктор и той да ми връчи няколко тухли, за да прочета как да се излекувам.

Чл. 11. (1) Общото събрание:

1. приема, изменя и допълва правилник за вътрешния ред;

2. избира и освобождава членове на управителния съвет (управител), както и касиер;

3. избира и освобождава членове на контролния съвет (контрольор);

4. приема годишен бюджет за приходите и разходите и одобрява годишните отчети на управителния съвет (управителя), както и на контролния съвет (контрольора);

5. определя размера на паричните вноски за разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата;

6. разпределя консумативни разходи за общите части на сградата;

7. определя размера на паричните вноски във фонд ,,Ремонт и обновяване";

8. приема план за извършване на ремонти, реконструкции, преустройства и други дейности в общите части на сградата, включително и по изпълнение на предписаните мерки в доклада към техническия паспорт, или на други предписания на компетентните органи, както и одобрява годишния отчет на управителния съвет (управителя) за изпълнението му;

9. приема изменения в плана за извършване на ремонти, когато се налагат непредвидени разходи;

10. приема решения и за:

а) извършване на разходи, които са необходими или неотложни за поддържането или за възстановяването на общите части, за извършване на полезни разходи, както и за определяне на размера на разходите за изпълнението на указанията в техническия паспорт;

б) отдаване под наем или за предоставяне за безвъзмездно ползване на общи части на сградата при спазване на нормите за пожарна и аварийна безопасност;

в) обновяване на сградата, което се вписва в публичен регистър;

г) предприемане на подготвителни действия за учредяване на право на ползване, строеж, надстрояване, пристрояване или промяна на предназначението на общи части при спазване изискванията на действащото специално законодателство;

д) поставяне на реклами или технически съоръжения върху сградата;

е) изваждане от сградата на собственик или обитател по реда на чл. 45 от Закона за собствеността за определен срок, но не по-дълъг от три години;

ж) извършване на дейности във връзка с топлоснабдяването, водоснабдяването или на други дейности в случаите, когато това е предвидено в други закони;

з) създаване на условия за достъп в етажната собственост на хора с увреждания;

и) използване на общите части на сградата и прилежащата й площ при възникнали спорове, както и за спазване на вътрешния ред и санитарно-хигиенните норми;

к) предприемане на действия за санкциониране на собственик или обитател по реда на този закон;

11. може да приеме решение за възлагане на дейности по поддържането на общите части на сградата на юридическо или физическо лице срещу възнаграждение, като определя и конкретни правомощия на управителния съвет (управителя), които могат да бъдат възложени за изпълнение на тези лица ;

12. може да приеме решение за получаване на кредити, безвъзмездна помощ и субсидии;

13. може да приеме решение за опрощаване на финансови задължения, както и за отсрочване или разсрочване на изпълнението им;

14. може да упълномощи управителния съвет (управителя) да приеме решение за извършване на неотложни ремонти или на разходи, които не търпят отлагане.

(2) Общото събрание не може да откаже приемане на решение за извършване на разходи, които са необходими за поддържането или за възстановяването на общите части на сградата.

(3) Общото събрание е длъжно да приеме правилник за вътрешния ред в етажната собственост.

(4) Приетите решения на общото събрание обвързват и нови собственици на самостоятелни обекти в етажната собственост.

(5) Министърът на регионалното развитие и благоустройството издава примерен правилник за вътрешния ред.

Благодаря за препоръката, ама нали затова простите хорица пишем тук, за да не ровим във законите (НК в случая). Все едно да ида на доктор и той да ми връчи няколко тухли, за да прочета как да се излекувам

namakak написа:...отивам на рожден ден.

Inspector_MBP написа:namakak,


За съжаление, съвсем трети пък е въпросът, че макар правна възможност за изваждане на обитател, при системни нарушения на вътрешния ред, да съществуваше и в стария ПУРНЕС, до ден днешен, аз такова нещо като "изваден" обитател, нито съм чувал, нито съм виждал.

doc03 написа:Хората имат ПРАВО да се веселят и вдигат шум от толкова до толкова часа.
Но !

НК - Чл. 323. (1) Който самоволно, не по установения от закона ред, осъществи едно оспорвано от другиго свое или чуждо действително или предполагаемо право, се наказва в немаловажни случаи с лишаване от свобода до пет години и глоба до хиляда лева.

Да, ама спокойствието обикновено е маловажно, така че ....

Има начин. Не на страха.

Inspector_MBP написа:Това със "112", патрулката и евентуално глобата в размер "до 800 лв.- май", нали знаеш къде е правното основание ?

doc03 написа:При последния конфликт в кошарката, наречена блок, в който живея, точно това се постави като аргумент - "...имам ПРАВО да си вдигам шум колкото си искам, още е рано..., к-во ви пречи ?" (четири колони по 180 вата бяха изкарани в коридора на ет.6).
Та по повод правото. Не съм "решил", но поставям като въпрос.

То е като пръскането с боя в асансьора и по фасадата; като заграждането на място за паркиране, щото ни е удобно; като заключването на общи помещения, защото "... имам ПРАВО, те са и мои..." и т.н. Лично аз не виждам разликата.

А и около 120 възмутени граждани никого не трогнаха.

По-горе казах - НЕ на страха. И го измислих. Имам хубави секачки. Хубаво режат кабели. Имам ПРАВО - като минах се спънах. Пречат ми.