forum.lex.bg

Здравейте,
Много моля някой да ми каже какви са последните положения ако някой непрекъснато влиза в мой имот. Случая е със съсед който в момента строи до нас и работниците му се държат сякаш няма граници имота.
Ние нямаме ограда и врата и въпреки че им се обяснява, че навлизат в чужд имот те пак си правят каквото си искат и ни заплашват с борци.
Какви са моите права и освен на папата на кой друг мога да се оплача? Мога ли да защитавам имота си с ловна пушка и закона защитава ли ме ако гръмна някой на моя територия?

Мога ли да защитавам имота си с ловна пушка и закона защитава ли ме ако гръмна някой на моя територия?

Не и не ви го препоръчвам. Все пак живеем в РБ, не в щатите.

Здравейте,
Много моля някой да ми каже какви са последните положения ако някой непрекъснато влиза в мой имот. Случая е със съсед който в момента строи до нас и работниците му се държат сякаш няма граници имота.
Ние нямаме ограда и врата и въпреки че им се обяснява, че навлизат в чужд имот те пак си правят каквото си искат и ни заплашват с борци.
Какви са моите права и освен на папата на кой друг мога да се оплача? Мога ли да защитавам имота си с ловна пушка и закона защитава ли ме ако гръмна някой на моя територия?

Купете и монтирайте врата с четиристранно заключване.
Така силно "ще затрудните неканените гости".

Мели, каква врата/ еле и с четиристранно заключване /, когато иде реч за дворно място...

Ама точно...., като врата у пОле.
Ще се налага всеки път да я заобикалят....

Лошото е, че дори няма да я заобиколи, най-боен е този с багера, направо през нея ще мине. Казал, че ако искал ще изкопае и дупка в центъра на имота ни.
Мисля да му пратя приятели борци, барем като заплашва с такива, поне да види на живо как изглеждат
А сега сериозно, не приеха ли някакъв закон за неприкосновенност и право на защита с оръжие?

poli_g написа:

Мога ли да защитавам имота си с ловна пушка и закона защитава ли ме ако гръмна някой на моя територия?

Не и не ви го препоръчвам. Все пак живеем в РБ, не в щатите.

а) Според т. 3 няма превишаване пределите на неизбежната отбрана, даже когато нападателят е убит, ако той е проникнал в жилището на нападнатия чрез насилие или взлом. Така очертаното нападение се характеризира чрез особена интензивност. Наред с това то пряко и грубо нарушава неприкосновеността на жилището. Неговата неприкосновеност е изрично прогласена от чл. 33, ал. 1, изр. 1 на Конституцията, защото то е особено ценно право и благо. Нещо повече, нападнатият при условията на т. 3 не може да знае с каква цел нападателят иска да проникне насилствено или с взлом в жилището. Тази цел може да бъде убийство или жестоко изтезание, за да бъде принуден нападнатият да посочи къде има скрити пари или други ценности, каквито случаи за съжаление има и то не малко. При тези условия отбраната на нападнатия включително чрез убийство на нападателя не може да бъде окачествена като явно превишаване на пределите на неизбежната отбрана.

Много разширително тълкувате. Ал. 3 се отнася до жилище и проникване чрез насилие или взлом (чрез разрушаване, повреждане или подкопаване на прегради, здраво направени за защита на лица или имот). Не може разпоредбата да важи за имот, в който всеки може да влезе безпрепятствено. Освен това неизбежната отбрана трябва да е съответна на нападението по характер (ценността на нападното благо) и опасността (вероятността за увреждане). Това че Ви е нарушено владението на имот, който дори няма ограда, не може да обоснове физическо увреждане на ,,нападателите''. Най-добре е да си сложите една ограда( телена се прави за 1-2 дни) и така. Незнам до колко го приемате навътре, но дано не направите някоя глупост.

Аmazoni, изобщо не залитайте в тълкуване на норми от НК - и сам не знаете в какъв филм на ужасите ще се озовете...

Poli , благодаря, че ме помислихте за мъж, явно много бойно звуча, но копаенето на ров в имота ми ако не е нарушение..

amazoni написа:... Казал, че ако искал ще изкопае и дупка в центъра на имота ни.

Сега сериозно- вие не сте проявили дължимата грижа, като собственик, да оградите имота си/ вероятно защото е съществувало някакво разбирателство междусъседско/ но, живота винаги ще опровергае хармонията...
Говорете с възложителя на СМР и ваш съсед- да си контролира изпълнителя.
Ако не стане доброволно- можете да му сторите доста административни неприятности на първо време, а на втори прочит- заградете си имота.
Но, да упражните стрелковите си умения- не препоръчвам.

Извинете ме, но не мисля, че липсата на ограда е лиспа на грижа! 2/3 от имота е със статут земеделска земя, (въпреки, че не изглежда такава), а по закон нямам право да я ограждам. Друг е въпроса как се ограждат 15 декара.
Явно съм живяла твърде дълго в чужбина където няма огради и това не се счита за безотговорно, а за цивилизовано.

Хубаво си мислех да отговоря само на поставения въпрос, ама кой ли дявол ме дръпна да продължавам...

Така- имота ви бил 15 декара, като 2/3 от него е зем. земя. Ако не ме лъже паметта- това са два имота, ерго имате два титула за собственост. Или бъркам?
В коя част се строи? Предполагам съседното УПИ- поправете ме, ако бъркам.
Ако е в него- нямате граница, не и видима, със съседния имот...
Ако ситуацията се развива в зем. земя- имате ли насаждения?

doc03 написа:Закон не го лови

чл.50 вр. 45 от ЗЗД

По съдебен ред.

Моето мнение е (като не гарантирам, че то е единствено вярно) да седнете и опишете казуса, след което да го внесете в районна прокуратура. Там вероятно ще го препратят по ЗСВ на съответното РУ за проверка. Оперативният работник по икономическа линия ще снеме обяснения от лицата и може дори да състави протоколи за предупреждение по ЗМВР. От там насетне ако тормозът продължи- имам предвид - тежки обиди или закани (ЧХ - тъжба до първоинстанционен съд) и/или се влоши (тук вече не искам да посочвам евентуални примери ) и се стигне до по-сериозни последици, трябва бързо да реагирате и да сигнализирате на тези органи, с оглед отпочване на ДП.
Фактите, които сте посочили (а те трябва да се удостоверят с документи и свидетели) водят до правния извод за нарушение на вещните Ви права в/у имота Ви, което незначи автоматично, че е осъществено престъпление. Когато от правоохранителните органи казват, че неможе всеки проблем в Б-я да се решава от Прокуратура и МВР, са прави. Все пак има редица други органи-държавни и общински, на които също са вменени задължения по установяване и наказване по адм. ред. Осве това защитат на владение и собственост става по съдебен ред. Вещноправните спорове се решават по съдебен ред.
Това води до други проблеми и т.н. За да избегнете този омагьосан кръг е нужно да сте съобразителни, експедитивни и да сте наясно как смятате да подходите. Все пак наказуемо от закона би било и Ваше поведение неотговарящо на посочените в закона ред и условия за защита на вещни права. За съжаление не сме Тексас.
Успех....

Мммм благодаря на всички отговорили, много полезно!
Поли, за да не се чудите, има вече ограда, стена 2-3 метра построена от тях, без да искат разрешение. Оставиха си голяма порта по средата на оградата излизяща в нашия парцел и обяснение, че по проект било така.
Тази земш на която строят и нашата в този участък е т. нар. полигон и не е уегурлирана нито земеделска, но с право на строеж.
Да имаме насаждения в останалата част.
А варианта за куче наистина го обмислям, но пък има и отрови, наоколо доста кучета бяха убити.

Освен това неизбежната отбрана трябва да е съответна на нападението по характер (ценността на нападното благо) и опасността (вероятността за увреждане). Това че Ви е нарушено владението на имот, който дори няма ограда, не може да обоснове физическо увреждане на ,,нападателите''.

Затова аз Ви препоръчвам да излеете бетон в основите на оградата между вашият имот и този на съседа като самият съсед бъде зазидан в самата основа жив. По-този начин ще бъде спазено горното.

Преди малко се върнах от там. Съседа прецакал дори районния нотариус

При 2/3 от имота земеделска земя,другият какъв е?
Скоро присъствах на изменен такъв в категория промишлена ,или спортна или каквато е в близост и позволяваща вашите настилки за да се оградите.Има си агенции в промяна на статут,за което ще трябва да наемете свой адвокат задължително