Закона за енергийната ефективност не прави разлика между обитаемо и необитаемо жилище. Ако сградата е нова, сертификатът трябва да бъде придобит не по-рано от 3г. и не по-късно от 6г. от въвеждането в експлоатация на същата, на база технически паспорт и енергийно обследване. На задължително сертифициране подлежат всички сгради с РЗП над 1000м2.
А пък при продажба или наем на сграда или на части от нея продавачът
/наемодателят/ предоставя оригинала или съответно копието от сертификата. С две думи - няма мърдане