forum.lex.bg

Здравейте,

Случай:
Купих един парцел, като 'земеделска земя', не-регулиран.
Смених статута на парцела, (извадих го от земеделския фонд) - стана не-земеделска земя.
Сега излезе заповед на главния архитект и парцела е вече УПИ.

Какво искам:
Искам да си сменя нотариалния акт - в него да не пише 'НИВА', както на сегашния нотариален акт, а 'УПИ' или там каквото пише за регулираните парцели. Не ме питайте защо!

Имам следните въпроси:
Възможна ли е тази услуга (при нотариус ли трябва)?
Как се казва тази услуга, какво трябва да кажа на нотариуса, че искам?
Какви са необходимите документи, които да занеса?
Колко струва?
Можете ли да ми препоръчате нотариус в София, който да ми направи услугата?

Благодаря!

Услугата се казва: КОНСТАТИВЕН НОТАРИАЛЕН АКТ. Идете при който и да е нотариус по местонахождение на имота с първоначалния Нот.акт, с всички документи за промяна предназначението на земята, с актуална скица на УПИ-то.

и удостоверение за данъчна оценка, и въз основа на нея нотариуса ще ви каже колко ще Ви струва

Благодаря за отговорите до сега!

rts написа:Услугата се казва: КОНСТАТИВЕН НОТАРИАЛЕН АКТ. Идете при който и да е нотариус по местонахождение на имота ...

Какво означава все пак по местонахождение на имота?
Ако УПИ-то е в района на София мога ли да отида при, който и да е нотариус в София?

По въпроса с ходенето при нотариус искам да се оплача, че в центъра на София в района пл. Гарибалди - Попа и Хл. Радисън - градинката на НДК - съм обикалял 2 пъти при 10ина нотариуса и все 'не можеха да ме приемат' или ми казваха да 'дойда на другия ден'.

Ставаше въпрос за някаква дребна услуга, която струваше нещо от рода на 2-5лв.
Накрая попаднах при една 'луда бабичка', която ми крещеше през цялото време и ми се караше, едва ли не че съм и развалил деня и не искаше да ми върне ресто. Тя ми обясни, че другите не ме искали щото услугата била много дребна и евтина.


В тази връзка:

jegosan написа:... и удостоверение за данъчна оценка, и въз основа на нея нотариуса ще ви каже колко ще Ви струва...

Имам 2 притеснения:
1. Да речем че оценката е 10000лв. - сигурно ще ми искат 1000лв?! примерно - много скъпо.
2. Оказва се много е евтино - 5-10лв. и пак ще обикалям като невидял.

За ваше сведение, преди да стане УПИ (от писмото за данък за битови отпадъци) - данъчната оценка беше около 6250лв.

Някой ще ми каже ли адрес/телефон на някой мил нотариус (в района на кв. Гео Милев в София), който ще ме приеме без да ми създава главоболия?

Вижте този линк- http://www.notary-chamber.org/13/page.html
и по специално Тарифа за нотариалните такси към ЗННД...

Това с нотариалните такси е интересно.
Наистина ли това са действащи такси от 19.01.1999 г.?
Скоро ще станат 10 години , би трябвало да ги сменят.

Там има такса от 10-15лв. за поправка на нотариален акт, но се споменават само земеделски земи.

По-долу според материалния интерес са малко по-високи - мисля, че това е за мен.

Благодаря на всички.

Трябва Ви адвокат. Но ако гледате само Тарифата за нотариалните такси и се надявате за 5лв. или 10 лв. някой да Ви свърши работа, ще има да обикалят още много.

vili написа:Трябва Ви адвокат. Но ако гледате само Тарифата за нотариалните такси и се надявате за 5лв. или 10 лв. някой да Ви свърши работа, ще има да обикалят още много.

Не се надявам на нищо специално. Мисля, че много ясно си зададох въпросите в първия пост.
Консултирах се с нотариус - ще ми излезне около 300 лева.

С това приключвам темата, като още веднъж благодаря на тези, които ми отговориха.