forum.lex.bg

Закупихме жилище,като в нотариалния акте записано,че до 31 декември трябва да изплатим дължимия от нас остатък от 10000 лв еждувременно обаче се останови,чепродавача-строителната фирма ни епродала със седем квадрата по малко и от 4 седмици цакаме вещото лице да направи ново ценообразуване и подписахме анекс към НА в който пише,чедължимата от нас сума ще бъде изплатена след представяне на ново ценообразуване от прода вача и извършване на поправка на НА Анекса е подписан само от мен ,а в НА ккупувачи сме двамата със съпруга ми, от страна на продавачите анекса е подписан от маркетинговия директор окомплектовано к пълно мощно в което е опълномощен да подписва предв договори, ида придобива право на строеж Редно ли е това което сме подписали

Dokolkoto "anexat" e izmenenie na dogovora, v koito ste strana i dvamata, redno e i anexat da e podpisan ot dvamata.
Taka kakto opisvate palnomo6tnoto ne e osobeno sigurno tai tato nqma izri4no upalnomo6tavane za prodajba na nedvijimi imoti.
No otgovorat mi ne moje da e palen i to4en pri tazi informacia. Po dobre idete s documentite pri advokat da pogledne palnomo6tnoto i tozi "anex"

А може ли да се прави анекс към нотариален акт

В същото време фирмата настоява да подпишем акт 15,това има ли връзка със случая

jijiji написа:В същото време фирмата настоява да подпишем акт 15,това има ли връзка със случая

ЧАКАЙТЕ ВСИЧКИ .....какво сте купили вие имот в груб строеж ли и в НА е записана цената ,.....анекс към НА не се сключва ,а се прави НА за поправкай койтое неразделна част от стария ви НА.

акт 15
Акт образец 15 служи за установяване на годността за приемане на строежа (част или етап от него). Той се съставя от строителя, инвеститора, строителния предприемач, технически правоспособните физически лица по всички части на проекта, към лицето, упражняващо строителен надзор, проектантите по всички части на проекта, лицензианта по смисъла на Закона за енергетиката и енергиината ефективност, концесионера, представители на експлоатационните дружества, както и предстваител на експлоатацията за строежите с производствено и общестъвено предназначение; акт образец 15 е основание за съставяне на протокол образец 16 за установяване годността за ползване на строежа и констативен акт образец 19 за предаване на строежа и строителната документация от строителя на инвеститора.

ТА КОЯ ФИРМА НАСТОЯВА ДА ПОДПИШЕТЕ ОТ КАТО СТЕ КУПИЛИ ИМОТА ВИЕ СТЕ ИНВЕСТИТОРА

Когато купихме имота в ЖСК имаше вече настанени живущи ,но още нямаме акт 15 и 16

jijiji написа:Когато купихме имота в ЖСК имаше вече настанени живущи ,но още нямаме акт 15 и 16

а сега ЖСК та от кого сте купили имота,как така продавача е строителна фирма ,то там има ЗЖСК и не би следвало да сте купили имота от фирмата извършила строежа.

Вижте идете да ви консултират това съвсем сериозно, защото ако продължа да питам ще излезе трето и така натак.....явно и вие съвсем не сте на ясно...така както го описвате последно трябва да сте купили имот в груб строеж от член кооператор след като е протекла там една процедура по приемането ви за член кооператор......
От цялата работа народа не би следвало да е настанен и да живее там преди акт 15 поне .......тъй като не се знае годен ли е строежа..........

Грешка строителната фирма продавач езакупила правото на строеж от собственици на парцел тях обезщетява или незнам термина точно ,аостаналите апартаменти 7 броя ги продава и ние сме купувачи на един от тях

Без да навлизам в същността на казуса, ще отбележа ,че при необходимост от АНЕКС на нотариален акт НЕ СЕ ПРАВИ ПОПРАВКА НА НОТАРИАЛЕН АКТ. Действително има такава практика на НЯКОЙ нотариуси, но тя не е законосъобразна.
Поправка значи да се поправя редакция на документ при друга действително формирана воля. Анексирането ОБИКНОВЕНО е при променени ПОСЛЕДВАЩИ факти. То трябва да е в нов нотариален акт ако се засяга на характерната престация /недв.имот/ или може и в обикновена писмена форма, ако има промени в плащанията или друго подобно условие .

В своето мнение имах предвид изменение на първоначалниа договор и го нарекох "анекс" усложно, защото терминът не е точен. Съгласен съм че се изисква нотариална форма. Но тожа не е "поправка", а изменение на първоначален догояор с нов