Имотни казуси

[the_light]

Здравейте!
Съвсем скоро наследи 2 имота земя с построена къща, които са с проблеми.
Първия има законно построена къща и лятна кухня и гараж, които са незаконни-може ли сега да се издаде удостоверение за търпимост, или срока е минал.
Другия имот по скица е 770 кв, а по нотариален акт 524. Трябвало е да минава път 1974, но в последствие е променено. Нямам никакви стари документи. Та въпроса ми е какво мога да направя за да се оправи квадратурата на земята? И още нещо, към тази земя има построена къща 1924г, която в нотариалния акт пише, че е постоена-няма квадратура. Това проблем ли ще е при евентуална продажба. Благодаря за отговорите ще са ми от полза.