ОТКАЗ НА КВАРТИРАНТИ ДА ОСВОБОДЯТ АПАРТАМЕНТА

[lenox]

Директно потърсете съдействие от органите на МВР при положение че сте собственик и сте спазили едномесечното предизвестие, няма какво да се занимавате със съдилища.

Успех!

[p_dyan]

nelkapopova - това което казвате е Уникално !!! Темата е от 2 години и сякаш нищо не се е променило, колко не в час съдии се подвизават насам и натам и решават човешки съдби.

[eliana]

колеги,не бъдете толкова категорични в оценките си,че някой може и да ви се
върже... "Чуждо жилище" и "право на собственост" са две различни неща,така че отключването на вратата,смяна на брава и влизането в имота си е престъпление. Това е жилището на наемателя,което той обитава и собственика не може да влиза вътре докато наемателя не излезе доброволно или чрез въвод във владение. Потърпевшите да търсят адвокат, защото всеки
казус е различен и да не се доверяват на нищо не означаващи писаници по форумите.

[vozi63]

добре , ами ако прекъсна тока?!

[pl_dinev]

С въпросните наематели сте сключили безсрочен договор за наем, който се регулира от разпоредбите на ЗЗД. Според правилото на чл.238 ЗЗД, ако договорът за наем е без определен срок, всяка от страните може да се откаже от него, като предизвести другата един месец по рано. След като сте спазили това изискване и сте изпратили предизвестие за разваляне на договора, то на практика с изтичането на срока на предизвестието договорът се счита за прекратен. От този момент наемателите нямат право да ползват апартамента, тъй като никой не може да черпи права от собственото си противоправно действие, и в този случай те са продължили да ползват наетото помещение без правно основание. В конкретния случай трябва да заведете иск с правно основани чл.136ал.2ЗЗД, съгласно който ако наемателят продължи ползването въпреки противопоставянето на наемодателя, той дължи обезщетение и трябва да изпълни всички задължения произтичащи от прекратения наемен договор. В този смисъл е важно да се знае, че обезщетението е по пазарни цени а не в рамките на уговорения наем.
Затова по най бързия начин отивайте при адвокат и си търсете правата в съда.