начало

Първо заседание на ВСС: Няма кандидати за председател на ВАС Първо заседание на ВСС: Няма кандидати за председател на ВАС

наем на съсобствен имот

Казуси за недвижими имоти


наем на съсобствен имот

Мнениеот zzzzz » 16 Сеп 2008, 14:00

Здравейте колеги! Бих искала да обсъдим следния въпрос- как може само единия съсобственик на апартамент да отдаде 1/2 от имота под наем? Доколкото знам няма законова пречка и не се иска съгласието на другия съсобственик, но как ще определят в коя част на апартамента да се пуснат квартиранти?
zzzzz
Потребител
 
Мнения: 465
Регистриран на: 23 Авг 2006, 18:20
Местоположение: Burgas

Мнениеот brymm » 16 Сеп 2008, 14:14

Да си разпределят първо ползването не става ли?
"Ребенком на чужбине плакал я, лишь гордое твое заслышав имя,
сегодня с поседевшей головой я слезы лью над болями твоими."
brymm
Потребител
 
Мнения: 237
Регистриран на: 11 Дек 2007, 00:17

Мнениеот zzzzz » 16 Сеп 2008, 14:44

Как да го разпределят- вероятно с протокол?
zzzzz
Потребител
 
Мнения: 465
Регистриран на: 23 Авг 2006, 18:20
Местоположение: Burgas

Мнениеот sunrise » 16 Сеп 2008, 15:20

zzzzz написа:Как да го разпределят- вероятно с протокол?

С договор за разпределение на ползването/облигационно, а не вещно право на ползване/
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3621
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34

Мнениеот zzzzz » 16 Сеп 2008, 15:30

T.e. po ЗЗД, а не по ЗС. Само, че такъв договор никога не съм виждала и не зная какви условия да включа, трябва ли да се впише.
Благодаря за отговора!
zzzzz
Потребител
 
Мнения: 465
Регистриран на: 23 Авг 2006, 18:20
Местоположение: Burgas

Мнениеот sunrise » 16 Сеп 2008, 16:11

Мисля,че можеш да ползваш Омарбалиев като основа. Всико все пак зависи от добрата воля на страните, ако ли не остава съдебния път.
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3621
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34

Re: наем на съсобствен имот

Мнениеот todorst » 29 Сеп 2008, 16:00

собственикът на 1/2 от имота сключва наемен договор като изрично посочва, че отдава имота и ще получава 1/2 от наемната цена. По-нататък се посочва, че другата 1/2 се изплаща на другия собственик/съсобственик/ Наемателят си плаща само договорената 1/2, а за другата другия съсобственик ако иска да я получи следва да подпишенаемен договор. Ако не няма да получава нищо и да си търси правата в съда. Това го пиша от конкретен случай.
todorst
Потребител
 
Мнения: 632
Регистриран на: 24 Яну 2006, 10:09


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 31 госта


cron