начало

Адвокатка е била задържана, докато защитава ЧСИ Адвокатка е била задържана, докато защитава ЧСИ

Смяна на нотариален акт на парцел - какво ми трябва?

Казуси за недвижими имоти


Смяна на нотариален акт на парцел - какво ми трябва?

Мнениеот sashom » 21 Авг 2008, 19:45

Здравейте,

Случай:
Купих един парцел, като 'земеделска земя', не-регулиран.
Смених статута на парцела, (извадих го от земеделския фонд) - стана не-земеделска земя.
Сега излезе заповед на главния архитект и парцела е вече УПИ.

Какво искам:
Искам да си сменя нотариалния акт - в него да не пише 'НИВА', както на сегашния нотариален акт, а 'УПИ' или там каквото пише за регулираните парцели. Не ме питайте защо!

Имам следните въпроси:
Възможна ли е тази услуга (при нотариус ли трябва)?
Как се казва тази услуга, какво трябва да кажа на нотариуса, че искам?
Какви са необходимите документи, които да занеса?
Колко струва?
Можете ли да ми препоръчате нотариус в София, който да ми направи услугата?

Благодаря! :)
Последна промяна sashom на 26 Авг 2008, 13:23, променена общо 1 път
sashom
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 21 Авг 2008, 19:35

Мнениеот rts » 22 Авг 2008, 10:55

Услугата се казва: КОНСТАТИВЕН НОТАРИАЛЕН АКТ. Идете при който и да е нотариус по местонахождение на имота с първоначалния Нот.акт, с всички документи за промяна предназначението на земята, с актуална скица на УПИ-то.
rts
Активен потребител
 
Мнения: 1407
Регистриран на: 29 Ное 2005, 17:02

Мнениеот jegosan » 22 Авг 2008, 11:09

и удостоверение за данъчна оценка, и въз основа на нея нотариуса ще ви каже колко ще Ви струва
jegosan
Потребител
 
Мнения: 167
Регистриран на: 07 Сеп 2005, 11:19

Мнениеот sashom » 23 Авг 2008, 08:13

Благодаря за отговорите до сега!

rts написа:Услугата се казва: КОНСТАТИВЕН НОТАРИАЛЕН АКТ. Идете при който и да е нотариус по местонахождение на имота ...

Какво означава все пак по местонахождение на имота?
Ако УПИ-то е в района на София мога ли да отида при, който и да е нотариус в София?

По въпроса с ходенето при нотариус искам да се оплача, че в центъра на София в района пл. Гарибалди - Попа и Хл. Радисън - градинката на НДК - съм обикалял 2 пъти при 10ина нотариуса и все 'не можеха да ме приемат' или ми казваха да 'дойда на другия ден'.

Ставаше въпрос за някаква дребна услуга, която струваше нещо от рода на 2-5лв.
Накрая попаднах при една 'луда бабичка', която ми крещеше през цялото време и ми се караше, едва ли не че съм и развалил деня и не искаше да ми върне ресто. Тя ми обясни, че другите не ме искали щото услугата била много дребна и евтина. :-(


В тази връзка:
jegosan написа:... и удостоверение за данъчна оценка, и въз основа на нея нотариуса ще ви каже колко ще Ви струва...

Имам 2 притеснения:
1. Да речем че оценката е 10000лв. - сигурно ще ми искат 1000лв?! примерно - много скъпо.
2. Оказва се много е евтино - 5-10лв. и пак ще обикалям като невидял.

За ваше сведение, преди да стане УПИ (от писмото за данък за битови отпадъци) - данъчната оценка беше около 6250лв.

Някой ще ми каже ли адрес/телефон на някой мил нотариус (в района на кв. Гео Милев в София), който ще ме приеме без да ми създава главоболия?
sashom
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 21 Авг 2008, 19:35

Мнениеот Гост. » 23 Авг 2008, 11:13

Вижте този линк- http://www.notary-chamber.org/13/page.html
и по специално Тарифа за нотариалните такси към ЗННД...
Гост.
Старши потребител
 
Мнения: 9438
Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33

Мнениеот sashom » 23 Авг 2008, 12:32

Това с нотариалните такси е интересно.
Наистина ли това са действащи такси от 19.01.1999 г.?
Скоро ще станат 10 години , би трябвало да ги сменят.

Там има такса от 10-15лв. за поправка на нотариален акт, но се споменават само земеделски земи.

По-долу според материалния интерес са малко по-високи - мисля, че това е за мен.

Благодаря на всички.
sashom
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 21 Авг 2008, 19:35

Мнениеот vili » 31 Авг 2008, 00:30

Трябва Ви адвокат. Но ако гледате само Тарифата за нотариалните такси и се надявате за 5лв. или 10 лв. някой да Ви свърши работа, ще има да обикалят още много.
vili
Потребител
 
Мнения: 108
Регистриран на: 04 Окт 2001, 21:15
Местоположение: Пловдив

Мнениеот sashom » 05 Сеп 2008, 17:36

vili написа:Трябва Ви адвокат. Но ако гледате само Тарифата за нотариалните такси и се надявате за 5лв. или 10 лв. някой да Ви свърши работа, ще има да обикалят още много.


Не се надявам на нищо специално. Мисля, че много ясно си зададох въпросите в първия пост.
Консултирах се с нотариус - ще ми излезне около 300 лева.

С това приключвам темата, като още веднъж благодаря на тези, които ми отговориха.
sashom
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 21 Авг 2008, 19:35


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 40 госта


cron