начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

договор за аренда

Казуси за недвижими имоти


договор за аренда

Мнениеот tsveti_d » 14 Ное 2007, 14:54

При сключен договор за аренда на земеделски земи, който е сключен на 10.06.2004 г., който изтича на 01.10.2008 г., има ли право собственика - арендодател да учредява право на строеж ( такова в случая е учредено и то е в нотариална форма, като датата на нотариалния акт е 26.10.2007 г.) в полза на трето лице, различно от арендатора, без да са представени някакви документи, доказващи регистрация на прекратяването на договора за аренда преди изтичане на уговорения срок ( по нормативна уредба това са такива, издадени от общинска служба Земеделие и гори или Агенция по вписванията). Учреденото право на строеж е за изграждане на ветроенергиен парк.Благодаря за мненията ви!
tsveti_d
Младши потребител
 
Мнения: 66
Регистриран на: 02 Юли 2007, 11:02
Местоположение: гр.Шумен

Мнениеот iankov » 16 Ное 2007, 16:40

Вписан ли е арендния договор?
iankov
Младши потребител
 
Мнения: 41
Регистриран на: 13 Ное 2007, 10:30

Мнениеот legista » 16 Ное 2007, 16:57

tsveti_d, договорът за аренда касае земи със статут на земеделски имоти. Щом имаш учредено право на строеж, значи ти е допусната промяна предназначението на земята /не може да се учреди право на строеж за изграждане на ветроенергиен парк върху земеделска земя/. Ако това е така, т. е. ако имаш промяна предназначението на земята, то тя вече не е земеделска, следователно договорът за аренда е бил прекратен по право към датата на промяна предназначението.
legista
Младши потребител
 
Мнения: 98
Регистриран на: 31 Май 2007, 13:51


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 33 госта


cron