Купена земя от общината, която от 2 години е била реституира

[nepodozirasht]

Здравейте,
Получих призовка. Оказва се, че вилата ми е на чужда земя. Ползвах
общинска земя от 1983 през 1994 я купих от общината, а вчера получих призовка, в която има решение на позелмена комисия, че земята е реституирана през 1992. Какво да правя? Ако ми отнемат земята, вилата някой ще ми я плати ли? А земята, и аз съм я плащал на общината? Ако може да ми препоръчате адвокат.

[prof_prof]

Къде е земята?

[nepodozirasht]

До Варна, а аз живея в София.

[dexter]

A кога точно построихте вилата и законно ли я построихте? Ако да, кога оформихте документите? Ако не, узаконявана ли е? Мисля, че въпросът ви основно се върти около:

ЗСПЗЗ Чл.10 (7) (Изм. - ДВ, бр. 48 от 1993 г., бр. 45 от 1995 г., обявена за противоконституционна с РКС № 8 от 1995 г. - ДВ, бр. 59 от 1995 г., изм., бр. 79 от 1996 г., изменението обявено за противоконституционно с РКС № 20 от 1996 г. - ДВ, бр. 103 от 1996 г., изм. - ДВ, бр. 98 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г.) Възстановяват се правата на собствениците върху земеделски земи, притежавани преди образуването на трудовокооперативни земеделски стопанства, държавни земеделски стопанства, независимо от това дали са били включени в тях или в други, образувани въз основа на тях селскостопански организации и включени в границите на урбанизираните територии (населени места), определени с подробен устройствен план или с околовръстен полигон, освен ако върху тях при спазване на всички нормативни изисквания са построени сгради от трети лица или ако е отстъпено право на строеж и законно разрешеният строеж към 1 март 1991 г. е започнал. Възстановяването на собствеността се извършва по реда на чл. 14, ал. 1, т. 1

Също е добре да разберете какво има в действащия кадастър: сградата нанесена ли е; границите на кои поземлени имоти са нанесени (предполагам, че границите на вашия не съвпадат с границите на възстановения).

Щом сте получил призовка, значи има дело. Не казвате какъв е иска срещу вас. Предполагам, че трябва да наемете адвокат от Варна.

[razli4na]

Не, драги dexter. Най- вероятно става дума за прословутия параграф 4 от ЗСПЗЗ. В този случай нещата са извънредно интересни в професионален план, но за да се развихрим, ще е нужно да познаваме фактологията.

[prof_prof]

Напълно подкрепям казаното от razli4na