Връщане на резервационен ДЕПОЗИТ, възможно ли е ?

[myrmidon]

Мой приятел чужденец си хареса апрартамент по данни от един уебсайт и плати 1000 евро за да запази апартамента докато дойде в БГ за да подпише предварителен договор - плащането стана по банков път като не е подписвал нито договор нито декларация а и стройтелната фирма не му е издавала никакъв документ за плащането.

След като огледа апартамента се оказа че параметрите дадени от стройтеля не са същите които той е видял в уебсайта и въз основа на които е взел решение да закупи този апартамент.

Възможно ли е да си вземе сумата от 1000 евро обратно и какви стъпки трябва да предприеме?

[barri]

ами приятелят ви доста е сгрешил. резервирането на жилище в бг става въз основата на договор( т.н резервационна форма) ,който се подписва от желаещият да го купи и брокера( във вашия случай строител). в този договор се описва всичко, индивидуализиращо жилището. ако после стане нещо да се знае, защото брокерите в бг са роми

[myrmidon]

Благодаря за съветитe

Измамниците от стройтелната компатия не желаят и да чуят за връщането на депозитите, явно има и други измамени като гледам удължават сроковете за завършване с повече от 1 година.

С преговори явно не става, дано по съдебен път постигнем успех. Само че хората са в чужбина и няма как да дойдат да задействат процедурата

Ако има съвети в тази на сока - добре са дошли

[barri]

тази резервационна форма е нещо като стоп капаро. по принцип, когато се подписва формата се посочва в нея, че след определен срок сумата ще бъде загубена, ако кандидат-купувачът не направи последващи стъпки за закупуване на имота или се откаже.

във вашият случай даже договор няма...............ами може да сте му ги превели парите като подарък.......докажете, че не е така

[theinsider]

Резервационния депозит подлежи на връщане като дадено на отпаднало основание - предварителен договор, който не е бил сключен. Това не е капаро/задатак, щото такова се дава само по сключен договор.

[barri]

има голяма разлика между това, което пише в законите и това което представлява действителноста, особено когато става дума за нагли строители.

[theinsider]

Не знам къде я виждате тази разлика. Работил съм във строителна фирма и знам как мислят тези хора. Те просто протакват. В момента, в който се входира молбата ще ви върнат парите, още повече че не става въпрос за някаква огромна сума. След като сумата е преведена по банков път, делото е 100% спечелено, строителите не могат да докажат на какво основание държат сумата. А никой не иска усложнения, особено, когато става въпрос за по-големи строителни фирми.