начало

Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК

Предварителе договор

Казуси за недвижими имоти


Предварителе договор

Мнениеот bagsisiigal » 24 Сеп 2007, 15:59


Задължително ли е предварителният договор за покупко продажба на недвижим имот да се завери нотариално?
bagsisiigal
Младши потребител
 
Мнения: 54
Регистриран на: 09 Фев 2004, 15:50

Мнениеот civilista » 24 Сеп 2007, 16:19

Не, не е задължително, но понякога помага. Помага също така да се подписват страните на всяка страница от него за всеки случай.
civilista
Младши потребител
 
Мнения: 72
Регистриран на: 10 Юли 2007, 23:52

Мнениеот rararara » 27 Сеп 2007, 10:09

недействителен ли е предварителен договор сключен с лице което при сключването му не е собственик на имота, но в периода до сключване на окончателен договор е придобило собственоста върху имота предмет на предварителния договор?
rararara
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 27 Сеп 2007, 10:00

Мнениеот Never » 27 Сеп 2007, 10:17

Не, не е недействителен.
Never
Младши потребител
 
Мнения: 85
Регистриран на: 13 Мар 2007, 17:42

Мнениеот rararara » 27 Сеп 2007, 10:25

[quote="Never"]Не, не е недействителен
търся практика по въпроса но за сега без успех. Бихте ли помогнали
rararara
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 27 Сеп 2007, 10:00

Мнениеот sunrise » 27 Сеп 2007, 11:19

Основанията за недействителност са изчерпателно посочени в Закона и практиката не може да ги разширява. Така,че прочетете още веднъж ЗЗД. Би бил недействитен ако например , едно лице сключи предварителен договор,че ще продаде на трето имота, който ще придобие след смъртта на наследодателят си. И то защото са нищожни договорите върху неоткрити наследства. Но като цяло, договорът си е действителен.
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3621
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34

Мнениеот rararara » 27 Сеп 2007, 11:24

открих три решения на ВКС-№455/05.2004 по гр,д,735/2003;№1183/ 11.2000г по гр.д.57/2000 и №802 /98г по гр.д.142/97
Някой може ли да посочи и други подобни решения.Какви са последиците в случай че продавача несобственик при сключването на предв договор е получил аванс/ задатък/ и не успее да придобие собствеността върху имота до срока за сключване на окончателен договор
rararara
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 27 Сеп 2007, 10:00


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 81 госта


cron