начало

Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК

ПРАВНА ПОМОЩ за ИМОТ с НИВИ, ПРОДАДЕНИ С ИЗМАМА

Казуси за недвижими имоти


ПРАВНА ПОМОЩ за ИМОТ с НИВИ, ПРОДАДЕНИ С ИЗМАМА

Мнениеот niki_bg » 15 Сеп 2007, 13:09

ZDRAVEITE!
Ot 7 godini ,vupreki nejelanieto si,po finansovi prichini jiveya izvun BG.
Mnogo Vi molya za suvet ili sudeistvie po vupros,otnasyasht se za negolyamo nasledstvo ot roditelite na bashta mi.Namira se v malko naseleno myasto,nedalech ot gr.Byala-Rusensko.Imota e negolyama kushta i okolo 50 dka nivi.Dyado mi,bashta mi i brat mu(moyat chicho)ne sa veche mejdu nas...suotvetno ot mart 87',fevruari 2005' i 07.2007.Problemite zapochnaha da se "vizualizirat" vednaga sled smurtta na bashta mi...Chicho mi me "pritiskashe" da izkupi dela na bashta mi,sled kato veche be "kupil" 4/6ti na baba mi s dogovor za prodajba.Az otkazvah i go otbyagvah v produljenie na 2 godini...Neotdavna toi si otide-pochina suvsem nenadeino,sled operaciya...Negovoto semeistvo chrez manipulaciya zavejda baba mi,koyato e na 86,pri notarius i si samo-"prodava" pochti 2/3 ot nivite i...Taka imame dva Notarialni dogovora za chista prodajba:
1.Na 4/6 ot baba mi na chicho mi ot 2005(tochno 2 meseca sled smurtta na bashta mi)
2.Na 2/3 ot nivite na baba mi - na strinka mi i 2te i dushteri ot 2007(16 dena sled smurtta na supruga i(moyat chicho)
Sled podroben razgovor s baba mi koyato e s razsuduka si,samo malko po-trudno chuva ,izyasnih,che ne e iskala da se napravyat taka dogovorite,che ne e poluchila i po dvata dogovora nikakvi sumi(ukazani v tyah),che sa i dali samo da sloji nyakolko podpisa i dori sa i poiskali pari da platyat za "sdelkata"...
Osven che negoduvam za "bratskata delba"-spodelyam stanovishteto na vuzrastnata jena,otgledala 2 sina i 4 vnuka,che sa ya podveli i izmamili.Upulnomoshten sum ot neya generalno.Tursim pomosht ot vseki,koito bi mogul da ni posuvetva kak da se revizirat sdelkite i.Imam skype,ako iskate -shte Vi go kaja;moje da mi pishete na niki_bg@lex.bg!
Blagodarya na vsichki BULGARI,koito mogat da pomognat da suhranya bashtiniyat mi roden dom!
Последна промяна niki_bg на 15 Сеп 2007, 22:00, променена общо 2 пъти
niki_bg
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 15 Сеп 2007, 11:54

doniki_bg

Мнениеот ggari » 15 Сеп 2007, 14:15

Позволих си да прехвърля текста Ви по бълг. азбука, защото сигурно нямате клавиатура с бъг. букви, а в този вид едва ли някой ще се мъчи да чете :D

ЗДРАВЕЙТЕ!
От 7 години ,въпреки нежеланието си,по финансови причини живея извън БГ.
Много Ви моля за съвет или съдействие по въпрос,отнасящ се за неголямо наследство от родителите на баща ми.Намира се в малко населено място,недалеч от гр.Бяла-Русенско.Имота е неголяма къща и около 50 дка ниви.Дядо ми,баща ми и брат му(моят чичо)не са вече между нас...съответно от март 87',февруари 2005' и 07.2007.Проблемите започнаха да се "визуализират" веднага след смъртта на баща ми...Чичо ми ме "притискаше" да изкупи дела на баща ми,след като вече бе "купил" 4/6ти на баба ми с договор за продажба.Аз отказвах и го отбягвах в продължение на 2 години...Неотдавна той си отиде-почина съвсем ненадейно,след операция...Неговото семейство чрез манипулация завежда баба ми,която е на 86,при нотарюс и си само-"продава" почти 2/3 от нивите и...Така имаме два Нотариални договора за чиста продажба:
1.На 4/6 от баба ми на чичо ми от 2005(точно 2 месеца след смъртта на баща ми)
2.На 2/3 от нивите на баба ми - на стринка ми и 2те и дъщери от 2007(16 дена след смъртта на съпруга и(моят чичо)
След подробен разговор с баба ми която е с разсъдъка си,само малко по-трудно чува ,изясних,че не е искала да се направят така договорите,че не е получила и по двата договора никакви суми(указани в тях),че са и дали само да сложи няколко подписа и дори са и поискали пари да платят за "сделката"...
Освен че негодувам за "братската делба"-споделям становището на възрастната жена,отгледала 2 сина и 4 внука,че са я подвели и измамили.Упълномощен съм от нея генерално.Търсим помощ от всеки,които би могъл да ни посъветва как да се ревизират сделките и.Имам скъпе,ако искате -ще Ви го кажа;може да ми пишете на niki_bg@lex.bg!
Благодаря на всички БЪЛГАРИ,които могат да помогнат да съхраня бащиният ми роден дом!
ggari
Младши потребител
 
Мнения: 41
Регистриран на: 07 Мар 2007, 16:07

IMAM TRUDNOSTI S IZBORA naADVOKATA

Мнениеот niki_bg » 15 Сеп 2007, 23:47

Ako tryabva da vlyaza v poveche podrobnosti-veche se oburnah kum advokat,vadim skici,danuchni ocenki...Sreshtnahme se s otvetnata strana,razbrahme se neshto...az dori go zapisah na list v 2 ekzemplyara sus zaglavie "Predvaritelen dogovor" i otdolu s podpisite na dvete strani.Ostavashe da se sreshtnem i oformim okonchatelno pri notarius tova,za koeto sme se razbrali sus otvetnata strana.Za finalizirane na sdelkata upulnomoshtih advokata si i poneje mi se nalagashe veche silno-trugnah si za chujbina.
Sled 10 dena otsustvie,pri poddurjane na vruzka po telefona-struva mi se,che delata mi ne sa povereni v nujnite ruce.Kak da proverya kachestvoto na kolegata Vi advokat?E li toi dostatuchno znaeshtiyat i mojesht,koito shte izpolzuva opita si,za da mi reshi vuprosite po delbata na imotite?Moje li da mu pomognem,kato go revizirame i kak; ili tova shte poprechi i shte zahvurli deloto mi?Kak da si obezpecha kachestvenno advokatskia "skalpel"???
Moeto skromno neprofesionalno mnenie e,che notarialnite aktove za prodajba sa polucheni s izmama,bez da e obyasneno yasno i nedvusmisleno,bez baba mi da e poluchila i stotinka ot ukazanoto v dogovorite,kato sa i obyasnili,che "...taksata za delba,prehvurlyane i prodajba e edna i sushta",dali sa listite za podpis i vuzrastnata jena na 86 godini se e podvela zaradi vyarata vuv vnucite si(moite bratovchedki,ednata zavurshila pravo).Dori sa i poiskali 60lv za taksata,bez da i ostavyat kopie ot Akta kato strana...E,yasno e che e podvejdane,manipulaciya,zabluda ili izmama,no ne sum az sudiyata...Obyasnih na baba mi kakvo e podpisala i sega tya,poneje e na 86 godini,no i e obidno,bolno i ne iska da ostane taka- me e upulnomoshtila da tursya spravedlivoto razvalyane na dogovorite.
Moga li da atakuvam dogovori za chista prodajba i kak?
S uvajenie
kum vsichki konsultanti tuk
Nikolai
niki_bg
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 15 Сеп 2007, 11:54

Мнениеот bebitor » 16 Сеп 2007, 12:54

АВТОМАТИЧЕН ПРЕВОД
Ако тръабва да влъаза в повече подробности-вече се обурнах кум адвокат,вадим скици,данучни оценки...Срещнахме се с ответната страна,разбрахме се нещо...аз дори го записах на лист в 2 екземплъара сус заглавие "Предварителен договор" и отдолу с подписите на двете страни.Оставаше да се срещнем и оформим окончателно при нотарюс това,за което сме се разбрали сус ответната страна.За финализиране на сделката упулномощих адвоката си и понеже ми се налагаше вече силно-тругнах си за чужбина.
След 10 дена оцуствие,при поддуржане на врузка по телефона-струва ми се,че делата ми не са поверени в нужните руце.Как да проверъа качеството на колегата Ви адвокат?Е ли тои достатучно знаещиъат и можещ,които ще използува опита си,за да ми реши вупросите по делбата на имотите?Може ли да му помогнем,като го ревизираме и как; или това ще попречи и ще захвурли делото ми?Как да си обезпеча качественно адвокацкя "скалпел"???
Моето скромно непрофесионално мнение е,че нотарялните актове за продажба са получени с измама,без да е объаснено ъасно и недвусмислено,без баба ми да е получила и стотинка от указаното в договорите,като са и объаснили,че "...таксата за делба,прехвурлъане и продажба е една и суща",дали са листите за подпис и вузрастната жена на 86 години се е подвела заради въарата вув внуците си(моите братовчедки,едната завуршила право).Дори са и поискали 60лв за таксата,без да и оставъат копие от Акта като страна...Е,ъасно е че е подвеждане,манипулациъа,заблуда или измама,но не сум аз судиъата...Объасних на баба ми какво е подписала и сега тъа,понеже е на 86 години,но и е обидно,болно и не иска да остане така- ме е упулномощила да турсъа справедливото развалъане на договорите.
Мога ли да атакувам договори за чиста продажба и как?
С уважение
кум всички консултанти тук
Николаи
Аватар
bebitor
Активен потребител
 
Мнения: 1851
Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
Местоположение: Пловдив, Русе

Мнениеот bebitor » 16 Сеп 2007, 13:12

Преди да прецените качествата на адвоката си, препоръчвам Ви първо да прочетете това: http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=127 ... 0%E5%E1%E0
Трябва да се придържате към съветите на адвоката си, Финализирането на сделката пред нотариус зависи и от другата страна, не само от адвоката Ви.
Ако тръгнете да си реализирате правата по съдебен ред, имайте предвид, че всичко зависи от доказателствата, които можете да представите и които да подкрепят твърденията Ви.
Аватар
bebitor
Активен потребител
 
Мнения: 1851
Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
Местоположение: Пловдив, Русе

Мнениеот pitasht » 18 Сеп 2007, 14:46

Това което на първо време се сещам е да се пусне сигнал до прокуратурата за измама от баба ви, а не от вас, като се обясни ситуацията Това може да стресне роднитите ви и да решите проблема без други дела.
pitasht
Активен потребител
 
Мнения: 1361
Регистриран на: 19 Май 2006, 09:18

Мнениеот kroki18 » 19 Сеп 2007, 17:24

Едва ли особено зает колега би губил една значителна част от своето време във форум, призовавайки към ползването на адвокатски услуги! :lol:


Голяма част от хората във форума не са юристи!!!
kroki18
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 19 Сеп 2007, 17:15

Мнениеот kroki18 » 19 Сеп 2007, 18:00

Неправилна преценка, КОЛЕГА!
kroki18
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 19 Сеп 2007, 17:15

Мнениеот bebitor » 19 Сеп 2007, 18:22

kroki18 написа:Едва ли особено зает колега би губил една значителна част от своето време във форум, призовавайки към ползването на адвокатски услуги! :lol:


Голяма част от хората във форума не са юристи!!!

Повече време ще изгуби, ако тръгне да разяснява хипотетичните възможности и вероятности за разрешаване на казуси с оскъдни данни, което наистина не е във възможностите на заетия адвокат. Пращането на консултация е най-правилната насока. Всъщност KCN_kg им прави услуга, като не губи и своето време, и времето на питащтите!
Не бива да се разчита много на съветите във форума, който, сам по себе си, е юридически тренажор за отмора :wink:
Аватар
bebitor
Активен потребител
 
Мнения: 1851
Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
Местоположение: Пловдив, Русе

Мнениеот kroki18 » 20 Сеп 2007, 09:50

Прав сте напълно. И именно защото сте прав, си позволявам да отговарям само на "простички въпроси" във форума! Безкрайно неприятен за мен обаче е тонът Ви! Затова, вместо отговор на конкретния въпрос, допуснах да вляза в безсмислен спор.
kroki18
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 19 Сеп 2007, 17:15


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 100 госта


cron