forum.lex.bg

Здравейте,

Подписах договор с агенция за недвижими имоти, който не прочетох. (Моя грешка, разбира се)
Накратко ми бе обяснено, че подписвам да работя само с тази агенция - съгласих се.
В договора се явявам като “възложител” и възлагам да ми бъде намерем апартамент, който да купя.
Обаче в една от точките пише, че нямам право да го прекратявам в срок от 12 месеца. А след 5тия месец, ско не съм харесала имот дължа 2000лв на въпросната фирма.

Въпросът ми е как да прекратя договор, който не може да се прекрати? Нямам ли право в определен срок да се откажа?

Те могат да ме мотаят 5 месеца и да не открия имот, който да харесам или да ми е по джоба.
Не ми хареса факта, че никой не ми обърна внимание на тези клаузи, съответно се чувствам подведена и не желая да работя с тях. Подписах в петък.

Моля, ако някой има опит или би могъл да помогне, да ми пише.

Здравейте,

за да се отговори на въпроса Ви, някой трябва да се запознае с целия договор в подробности.
На първо място, трябва да се обърне внимание на основанията за прекратяване, които са посочени в него, и да се следи дали някое от тях няма да настъпи.
На второ място, трябва да се установят задълженията, поети от страните. Ако брокерът не изпълнява задълженията си по договора, имате право да искате разваляне на договора.
Това са възможностите, за които се сещам аз. Обикновено в договорите не се предвижда срок, в който страната по него може да го прекрати в определен срок след сключването му.

Здравейте,

Не успявам да прикача договора.
Пише, че “се сключва за срок от 12 месеца, без право на прекратяване”.
Като задължения на брокера са записани да ме информира за пазара на недвижими имоти, да организира огледи..

Пише, че след 5тия месец му дължа 2000лв като част от дължимия комисион, който е 3%. Но не пише какво се случва с тези 2000лв, ако изтече договора и не съм открила имот.

Искам да се откажа от този вид “услуга”.

Здравейте,

Нещата, които споменах горе, са универсално верни, но за решение на конкретен казус трябва да се изясни цялостно обстановката. В противен случай може да се кажат неща, които не са валидни за Вашия случай. Затова е необходимо запознаване с документите.

Прикачвам договора.

https://prikachi.net/image/z9ExE

https://prikachi.net/image/z9LGR

https://prikachi.net/image/ziyLW

Аз му хвърлих един поглед на този договор, смятам, че има възможност да се атакува в съда за неравноправни клаузи.