forum.lex.bg

Влизането във владение е упоменато като дата в нотариалния акт и тази дата настъпва. Трябва ли да се попълни някакъв протокол или декларация(трябват ли свидетели), че влизането реално се е осъществило или просто се взимат ключовете на ръка и се разделят хората със здраве, без да се попълват хартии?

Или се приема по презумпция, че влизането във владение автоматично се е осъществило или ще се осъществи от датата, която е посочена?

Ако реалното влизане във владение не е документирано, как ще се докаже, че продавачът го е предал имота, а купувачът не се е самонастанил?

Може ли купувачът просто да се настани в имота, след като дата на влизане във владение е настъпила, а продавачът не го е напуснал и предал? Или това ще се приеме като "самоуправство"? Или трябва да си се заведе дело...?

...... работа! Казус - датата настъпи и днес на 15 число отивам да си вляза във владение. Изненада- бившия собственик си е там, оправдания много, но какво ме топли.. Фактически той е в нарушение. И какво от това. Чрез прокуратурата, полицията - почти без резултат -след време отговор- това е гражданско частен въпрос. Демек бягай в съда! Умните решават въпроса финансово, задържат 20-20 процента от плащането и след влизаве във владение окончателно плащане. Така го правят на запад, парите са по с/ка на нотариуса.Освобождаваш апартамента, новият влиза и получаваш ЧЕК за остатъка. У нас може НА ДЕПОЗИТ. Е, някой събират РОДАТА и търсят решение- неправилно