Въпрос за покупка на жилище с ипотека без брак

Моля за помощ по следния казус-съжителство без брак, продажба на жилището собственост на единия, с цел закупуване не по-голямо с ипотечен кредит взет от другия партньор. Как трябва да се уреди съсобствеността?