forum.lex.bg

Здравейте.Планирам да си дам имота на фирма.която се занимава с управления на имоти. Бихтели пояснили основните принципи на работа на тези фирми ? Как да не попадна на мошеници?На какво трябва да се обърне внимание при подписването на договора? Минималният срок на договора.колко е?
Ако може някой да сподели.образец от такъв тип договор.
Благодаря

Какъв е имотът Ви: Апартамент ли, земя ли

Поначало идеята не е лоша, но как да се гарантирате, че няма да попаднете на мошеници.

Единият вариант е да имате някакво реално обезпечение, на което трудно някой ще се съгласи, но пък можете да поискате - да ви гарантират до някаква сума.

Второ, клаузите на такъв договор са доста неясни -Вие трябва да плащате и/или да се приспадат от наем или от ползването на имота. Например фирмата ще държи офис, като наема ще бъде примерно по-нисък, или от наема ще се плаща всъщност възнаграждение на фирмата. Или фирмата ще получи право да отдава имота под наем, като следи за сметки, търси наематели, осигурява стопанисването, срещу което получава част от наема.

Но какви са насрещните задължения на фирмата? Според мен твърде малко работи трябва да се правят, а ще се получават примерно около 250 лева на година. Не знам дали си струва икономически.

За гарантиране на сигурността и лоялността на фирмата няма рецепта - може би други доволни клиенти.

Имотът е вила на морето

Да.за това искам да го дам. Фирмата да отдава имота под наем, като следи за сметки, търси наематели, осигурява стопанисването, срещу което получава част от наема.