Некоректен наемател

Наемателя ми освободи имота със задължения 400 лв. (вода и ток) понеже имаше депозит в мен 150 лв. си покрих някои сметки, но все още остават 250 лв за ток понеже върви с 1 месец назад ... Сега като гледам не ми вдига телефона от няколко дни и явно няма намерение да плаща. Въпросът ми е как мога да си получа останалите пари? Имам си договор и лични данни и всичко си е по реда си. Човека е от Пловдив има си и фирма за поправяне на покриви. Дори си тръгна 5 месеца преди да изтече договора.