Здравейте.Планирам да си дам имота на фирма.която се занимава с управления на имоти. Бихтели пояснили основните принципи на работа на тези фирми ? Как да не попадна на мошеници?На какво трябва да се обърне внимание при подписването на договора? Минималният срок на договора.колко е?
Ако може някой да сподели.образец от такъв тип договор.
Благодаря
- Дата и час: 01 Мар 2025, 01:39 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Относно фирмите за управление на имоти
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
|
4 мнения
• Страница 1 от 1
Относно фирмите за управление на имоти
от viv_a » 08 Яну 2013, 16:10
- viv_a
- Младши потребител
- Мнения: 52
- Регистриран на: 17 Фев 2010, 19:48
Re: Относно фирмите за управление на имоти
от emilgrigorov » 08 Яну 2013, 17:04
Какъв е имотът Ви: Апартамент ли, земя ли 
Carthago delenda est.
- emilgrigorov
- Активен потребител
- Мнения: 2836
- Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11
Re: Относно фирмите за управление на имоти
от ivan_lawyer » 08 Яну 2013, 19:00
Поначало идеята не е лоша, но как да се гарантирате, че няма да попаднете на мошеници.
Единият вариант е да имате някакво реално обезпечение, на което трудно някой ще се съгласи, но пък можете да поискате - да ви гарантират до някаква сума.
Второ, клаузите на такъв договор са доста неясни -Вие трябва да плащате и/или да се приспадат от наем или от ползването на имота. Например фирмата ще държи офис, като наема ще бъде примерно по-нисък, или от наема ще се плаща всъщност възнаграждение на фирмата. Или фирмата ще получи право да отдава имота под наем, като следи за сметки, търси наематели, осигурява стопанисването, срещу което получава част от наема.
Но какви са насрещните задължения на фирмата? Според мен твърде малко работи трябва да се правят, а ще се получават примерно около 250 лева на година. Не знам дали си струва икономически.
За гарантиране на сигурността и лоялността на фирмата няма рецепта - може би други доволни клиенти.
Единият вариант е да имате някакво реално обезпечение, на което трудно някой ще се съгласи, но пък можете да поискате - да ви гарантират до някаква сума.
Второ, клаузите на такъв договор са доста неясни -Вие трябва да плащате и/или да се приспадат от наем или от ползването на имота. Например фирмата ще държи офис, като наема ще бъде примерно по-нисък, или от наема ще се плаща всъщност възнаграждение на фирмата. Или фирмата ще получи право да отдава имота под наем, като следи за сметки, търси наематели, осигурява стопанисването, срещу което получава част от наема.
Но какви са насрещните задължения на фирмата? Според мен твърде малко работи трябва да се правят, а ще се получават примерно около 250 лева на година. Не знам дали си струва икономически.
За гарантиране на сигурността и лоялността на фирмата няма рецепта - може би други доволни клиенти.
- ivan_lawyer
- Старши потребител
- Мнения: 5428
- Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46
Re: Относно фирмите за управление на имоти
от viv_a » 08 Яну 2013, 21:52
Имотът е вила на морето
Да.за това искам да го дам. Фирмата да отдава имота под наем, като следи за сметки, търси наематели, осигурява стопанисването, срещу което получава част от наема.
Да.за това искам да го дам. Фирмата да отдава имота под наем, като следи за сметки, търси наематели, осигурява стопанисването, срещу което получава част от наема.
- viv_a
- Младши потребител
- Мнения: 52
- Регистриран на: 17 Фев 2010, 19:48
4 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 37 госта