forum.lex.bg

Ne sum jurist,no s interes sledq tozi forum,za6toto namiram za sebe si ne6ta,koito mogat da mi budat ot polza ili pone da mi dadat nqkoi nasoki.
Sega oba4e imam vupros.Molq za burz otgovor.Eto slu4aq:V moqta banq vidima povreda nqma.Ne se navodnqva,ne se 4uvstva naprejenie v trubite.No susedut mi otdolu se oplakva,4e ot tavana na banqta mu kape.Razbihme plo4kite,ne otkrihme povreda.Sled nqkolko dni pak zapo4na da kape.Az li trqbva da pla6tam remonta na bqanqta i trubite ili i susedut dulji ne6to za remonta?Zapla6va, 4e 6te me sudi.

Ако повредата е в обща част (например повреда на вертикален щранг), за ремонта плаща етажната собственост. За целта трябва да се свика общо събрание. Ако повредата е в ваша тръба, трябва вие да я поправите за своя сметка. Чии плочки сте разбили - своите или неговите? Ако са вашите - трудно ще му вземете пари, защото не се знае каква е причината за теча. Ако са неговите - не плащайте, поради същата причина. Ако тръгне да ви съди, няма да му е особено лесно - трябва да плати за съдебна експертиза, която да открие причините за теча и да оцени стойността на бъдещия ремонт, ако вече е направил разноски, трябва да представи фактури. Ако експертизата установи, че повредата е в обща част, съдът ще отхвърли иска срещу вас, защото не вие сте длъжна да я поправите. Ако не се установи причината, искът също ще бъде отхвърлен, защото ищецът е длъжен да докаже, че вие имате някаква вина за проблема му. Аз веднъж защитавах ответника по такова дело и ищецът не успя нищо да докаже. Загуби и на двете инстанции и даже възстанови разноските на моя човек. Въобще не му обръщайте внимание.

Благодаря,BlaueAugen.