Имоти и ООД

[Vi V]

Здравейте!
Позолявам си да ви помоля за помощ и съвет по 2 въпроса с които ми трудно да се справя:

1. Относно регистрация на ООД в България от чуждо ФЛ/ЮЛ

Имам познати чужденци които желаят да регистират ООД у нас.Те са 3 ФЛ и една френска фирма. Желаят да регистират ООД но не могат да дойдат сега тук. Въпроса ми е : може ли това да стане дистанционно и какви документи трябва те да заверят и да ми изпратят за да мога аз да регистрирам фирмата за тях? кое трябва да се завери нотариално и кое да се легализира? какъв е реда: заверка пред френски нотариус на изпратен от мен документ до Франция- с превод на БГ и френски и после легализация на получения заверен документ в МВнР ? кои документи трябва да подпишат те и как ?
2. Относно налични имоти:
Имам приятел които имам много земи в наследство- повечето тях придобити чрез реституция. Проблема е че иска да продаде всичкото си имущество- заминава за Англия, но не знае какво точно има. Къде и как да направя справка за всички недв имоти които има>? той им плаща данъци но не ги знае всички! В слуба вписвания не излиза всичко! Как и къде се прави справка за всички притежавани към момента от дадено лице имоти? Явно в служба вписвани не излиза всичко! А на него му трябват да си изкара документи за собственост за да ги продаде всички имоти нотарилано! Как да се справя с това? Моля за малко помощ...

[Иван]

По т.2:
Ако са земеделски земи, направете справка в Общинската служба по земеделие и гори по местонахождението на имота. Ако не знае къде се намират имотите, ще трябва да проверите там, където предполагате че се намират. За тези които плаща данък, в съответната данъчна служба може и да има някакъв документ за собственост, по който имота да се издири. По същата данъчна служба, в отдел "териториално и селищно устройство" на общината, също може да има документ или поне записване по разписната книга, от което можете да набавите информация. По отношение на някои имоти, реституирани по определени закони, реституцията настъпва от момента на влизане на закона в сила, но снабдяването с нотариален акт просто легитимира новия собственик. Така че за такива имоти по реституция документи за собственост са вписаните нотариални актове.

[Иван]

Относно реда за легализация:
Франция и България са страни по Конвенцията за премахване на изискването за легализация на чуждестранни публични актове, в сила от 30.04.2001г. Тя е ратифицирана и от двете държави. Всички официални документи или заверени частни документи, изходящи от Франция, трябва да бъдат преведени на български и да имат т.нар. удостоверение "Апостил" /'apostille'/. Вашите френски приятели при изготвянето им ще се обърнат към фирма или адвокат във Франция, които ще знаят точния ред за превода и заверяването.

[Lexis7]

Мерси Иван !
Така ли е и за Англия ?

[Иван]

Великобритания също е страна по конвенцията и е ратифицирала същата. Така че да, така е.

[VI V]

Ok, но аз ли да им пратя на български документите които да преведат там , или да им ги пратя на двата езика - с официален превод и те да ги подпишат пред Френски/Англ. Нотариус и да ми ги върнат тук, в България?
И като ги получа- те ще са на чужд език, мнавам ли в МВнР - за апостил или директно ги подавам в съда за регистрация на ООД то ?


Мерси отново

[denyyis]

Трябва ти само пълномощно от тях и ги подписваш навсякъде тук, става така !!!

[///]

ЗДРАВЕЙТЕ,
ПРИ ВАШИЯ СЛУЧАИ МОЖЕТЕ ДА ПОИСКАТЕ ДА ВИ БЪДЕ ИЗДАДЕНО ПЪЛНОМОЩНО ОТ ФРЕНСКА СТРАНА, КАТО ТО ТРЯБВА ДА Е ИЗДАДЕНО ТАМ И СЛЕД ТОВА СЕ ЛЕГАЛИЗИРА ТУК. ДРУГАТА ВЪЗМОЖНОСТ Е ДО РЕГИСТРИРАТЕ ООД НА ВАШЕ ИМЕ И СЛЕД ТОВА ДА ГО ПРЕХВЪРЛИТЕ ОТГОВОРНОСТА НА МАТЕРИАЛНО ОТГОВОРНО ЛИЦЕ ОТ ФРАНЦИЯ.

[cleo]

Vi V
още няколко съвета от мен :
1/ за ООД-то то трябва да има :
управител : добре ще е това да е български гражданин, който да има настощя и постоянен адрес в България и това да е адреса на управление на дружеството иначе ще трябва да прдставяте сключен договор за наем между съдружниците и трето лице
освен това редно е документите за самоличност на съдружниците да са в легализиран превод
всичко останало може да направите и вие стига да имате пълномощно от тях и то също да е в легализиран превод на бг
2/ относно земите има няколко варианта
- да са земеделски земи -тогава направете проверка в Общинската служба по змеделие и гори /бившата Поземлена комисия/ по местонахождението на имота по плана за земеразделяне ще ви кажат площта на имотите и имали ли заявени реституционни претенции за тях и издадени ли са решения за възстановяването им
- да са земи в границите на населено място - тогава проверете в Общината, където се намират имотите по действащия кадастрален план
- да са земи в селищно образование - пак правите проверка в общината - има ли одобрен от областния управител и влязъл в сила план на новообразуваните имоти

[VI V]

Mерси , Клео !

Такава фирма им трябва само за да си купят земя у нас, и не им трябва Българин за управител на ЕООД (ООД) то
Но инъче- Мерси !!!

[prawopis]

Ползвай правописен речник, ViV ! Много ти е нужен, щом грешиш на такива думи. Хайде, първо залягай над правописа, а после се залавяй за такава работа. Аман от .......

[Vi v]

tova beshe tapo ....

[cleo]

Vi V chudesno nqma da e bylgarin uprawitel
edin wypros naistina li si naqsno s registraciqta na OOD
nqma nikakwo znachenie za kakwa prakticheska cel e syzdadeno i registrirano OOD to towa syda go ineteresuwa samo dotolkowa dokolkoto w predmeta na dejnost dane sa wpisani zabraneni dejnosti
ok naprawi uprawitel chujdenec i posle si blyskai glawata kato ti ostawqt molbata bez dwijenie za dokazatelstwa na kakyw adres preimushtestweno prebiwawa tozi chujdenec w bg
wse pak ima i zashtita interesite na kreditorite
ne zablujdawai klientite si Vi V

[VI V]

:)))) Ne го правя, целта ми е бързина и точност. стига само да представя 1 договор за наем и нямам проблеми с седалището на дружеството. Знаете ли че 1 фирма за Недв имоти в Варна която продава имоти на чужденци им регистрира и фирмите също- директно на тях - и има 40 фирми регистрирани на техния адрес на офиса? и няма проблеми ! нямам да казвам коя е фирмата- но само 1 дог за наем и няма проблеми, никой явно не ги проверява !

[КГП]

Прост си, ViV, ама си упорит ! Що не слушаш какво ти казват? Не лапай голям залък, ще ти приседне !

[Vi v]

Mersi KGP !
Blagodaria za obidite!
pak dokazvash che toia forum e za prostotiii a ne za seriozni hora koito obmeniat mnenia !