договор за наем

[lachezar8105]

Здравейте,
значи фирма на баща ми ЕТ е подписан договор за наем към общината за 3години остават 2год. и 6 мес., но искам аз да го наема това помещение с моя фирма която е ЕООД. От общината казаха, че трябва да му закупя фирмата и готово, но аз не искам да закупувам неговата фирма защото има задължения.
Възможно ли е на този адрес на помещението да работят двете фирми едно временно като едната ще бъде за компютърен клуб/клуба има регистрация в РИОКОЗ и е на ЕТ/, а другата /ЕООД/ за продажба на компютърна техника.
Какви възможности имам и какво може да се направи.

[ifand]

Трудно е да се каже без да сме видяли какво точно пише в договора за наем с общината. Вижте дали наемателят има право да преотдава имота на трети лица.

[lachezar8105]

Трудно е да се каже без да сме видяли какво точно пише в договора за наем с общината. Вижте дали наемателят има право да преотдава имота на трети лица.

пише, че може с тяхно знание, но отидехме там и питахме и те казаха, че вече новата кметица не давала и че става само ако закупя фирмата.

[ifand]

Четете си договора, тя кметицата може и да не дава, но договорът вече е подписан и я обвързва в този си вид. Вижте клаузите относно допълнения и изменения на договора.

[lachezar8105]

Четете си договора, тя кметицата може и да не дава, но договорът вече е подписан и я обвързва в този си вид. Вижте клаузите относно допълнения и изменения на договора.

Договора е подписан преди 6год. и 6мес. и е за срок 3 години има 2 анекса към договора. В самите анекси пише, че срока на догова се удължава с 3 години и останалите клаузи на договора остават не променени. При тези условия какво трябва да се направи да се подаде молба или нещо такова. Защото дествително не сме говорили с самата кметица, а с Юриста към кмеството.А когато се опитаме да говориме лично/тя има само един ден за приемане и този ден не винаги е там/ неможе изобщо да стане.
Благодаря за отговора

[ifand]

пише, че може с тяхно знание, но отидехме там и питахме и те казаха, че вече новата кметица не давала и че става само ако закупя фирмата.

Какво пише точно в договора: че трябва просто да ги уведомите, за да преотдадете имота или, че трябва предварителното им съгласие за това.
Малко е пресилено да изкупите търговското предприятие на ЕТ, заради един имот под наем. Купувате и права и задължения.