ОСОБЕН ЗАЛОГ

[ivan_lawyer]

Re: ОСОБЕН ЗАЛОГ
от adv_ddddss » 26 Фев 2009 04:23 pm

Желая да попитам
Ако има вписана искова молба за обявяване на един нотариален акт на нищожен и след това има вписан особен залог върху търговко предприятие в имушеството на което е същия недвижим имот и ако този имот е продаден по реда на ЗОЗ, купувача на недвижимия имот става ли неин собственик.
Имам предвид препратката от ЗОЗ към чл.482 на ГПК, ал.2 или този член се отнася само за движимите вещи при положение, че същият се намира в тази глава
adv_ddddss

Интересно ми е тълкуването на това - има ли особения залог привилегия, има ли оригинерност или не.

Според мен - има. Може и да няма - но според един наръчник за съдиите - има.

[Solomon]

Не може да се учредява особен залог върху налични ценни книжа /вкл. и акции/, тъй като те не са сред имуществата, посочени в чл. 4 ЗОЗ, от ЦРОЗ ще Ви откажат такова вписване. Договорът за търговски залог се учредява по реда на чл. 310 ТЗ, където е предвидено, че залогът се учредява с предаване на ценната книга (реален залог), като съгласно чл. 32, ал. 2 ЗОЗ в този случай се прилага правилата на ЗОЗ и изпълнението се извършва по реда на чл. 44 ЗОЗ.
Идеята на особения залог, за разлика от реалния, е да не се предава на кредитора имуществото, което обезпечава задължението, т.е. ако можеше да се учредява особен залог върху акции, то същите не трябваше да се предават на кредитора. Законодателят е преценил (и с право), че при насочване на изпълнението срещу налични акции има голяма опасност залогодателят да не съдейства на кредитора и да не предаде акциите, което прави изпълнението срещу тях практически невъзможно. Мерките за принуда по чл. 35 ЗОЗ са неефективни в този случай.
При безналичните ценни книги този проблем не стои и срещу тях изпълнението е значително по-лесно. При изпълнение по ГПК срещу налични акции например същите следва да се опишат и изземат , което е практически почти невъзможно без съдействие на длъжника. А в някои случаи се касае за доста големи имущества, например при апорт на имоти, срещу които се придобиват акции. Трудно може да се води и Павлов иск в такива случаи (при апорт) и кредиторите пият по една студена вода.

Благодаря kalahan2008. Много точно и изчерпателно. Така и постъпих. Сключих договор за залог по чл. 310-314 от ТЗ. Джиросах със заложно джиро временното удостоверение и го предадох на кредитора, а той пък уведоми дружеството, което вписа залога в книгата на акционерите. В дог. за залог е предвидено, че при неизпълнение заложния кредитор има правото да се удовлетвори, като продаде заложеното временно удостоверение...като за целта ще се използват правилата на ЗОЗ - чл. 44. Само не съм обмислил дали е възможно, ако има неизпълнение заложния кредитор да придобие собствеността върху заложеното временно удостоверение, вместо вземането, което има към залогодателя.

[Solomon]

Не може да се учредява особен залог върху налични ценни книжа /вкл. и акции/, тъй като те не са сред имуществата, посочени в чл. 4 ЗОЗ, от ЦРОЗ ще Ви откажат такова вписване. Договорът за търговски залог се учредява по реда на чл. 310 ТЗ, където е предвидено, че залогът се учредява с предаване на ценната книга (реален залог), като съгласно чл. 32, ал. 2 ЗОЗ в този случай се прилага правилата на ЗОЗ и изпълнението се извършва по реда на чл. 44 ЗОЗ.
Идеята на особения залог, за разлика от реалния, е да не се предава на кредитора имуществото, което обезпечава задължението, т.е. ако можеше да се учредява особен залог върху акции, то същите не трябваше да се предават на кредитора. Законодателят е преценил (и с право), че при насочване на изпълнението срещу налични акции има голяма опасност залогодателят да не съдейства на кредитора и да не предаде акциите, което прави изпълнението срещу тях практически невъзможно. Мерките за принуда по чл. 35 ЗОЗ са неефективни в този случай.
При безналичните ценни книги този проблем не стои и срещу тях изпълнението е значително по-лесно. При изпълнение по ГПК срещу налични акции например същите следва да се опишат и изземат , което е практически почти невъзможно без съдействие на длъжника. А в някои случаи се касае за доста големи имущества, например при апорт на имоти, срещу които се придобиват акции. Трудно може да се води и Павлов иск в такива случаи (при апорт) и кредиторите пият по една студена вода.

Колеги пак отварям тази дискусия, защото вече е време кредитора да пристъпи към изпълнени върху заложеното врем. удостоверение.....и тук пак се връщам на въпроса дали е възможно, ако има неизпълнение заложния кредитор да придобие собствеността върху заложеното временно удостоверение, вместо вземането, което има към залогодателя.

[millak]

Здравейте, Solomon! Аз се сблъсках със същата ситуация и бих искала да ви попитам дали достигнахте до някаква яснота по въпроса, а именно - може ли заложният кредитор да придобие собствеността върху заложеното временно удостоверение, вместо вземането, което има към залогодателя? Благодаря Ви.